Schermerstraat 15RD

Elegant stadsappartement met klassieke elementen en hedendaags wooncomfort. Supergave dubbele bovenwoning met licht lucht en ruimte! Groot dakterras met vrije ligging: lekker zonnig. Royale maatvoering met riante badkamer en een inloopkast! In het geliefde Zijlwegkwartier: rustig én heel centraal met het centrum, ov, buurtwinkels en uitvalswegen binnen handbereik.

In deze sfeervolle dubbele bovenwoning voel je nog het oorspronkelijke karakter uit 1895 door de prachtige originele details, zoals het fraaie houtsnijwerk in het trappenhuis, glas-in-loodramen van de suitedeuren, ornamenten plafonds en paneeldeuren. Deze klassieke kenmerken zijn stijlvol gecombineerd met moderne materialen en hedendaags wooncomfort. Daarbij heeft de woning een fijne natuurlijke lichtinval door de hoge plafonds en de grote ramen. De tweede verdieping is in 2019 opnieuw ingedeeld om het maximale uit de ruimte te halen. Zo zijn er drie ruime slaapkamers gecreëerd en een als kers op de taart een walk in closet! Het fantastische dakterras ligt op het noorden en heeft door zijn vrije ligging lang zon.

De locatie is perfect: de Schermerstraat is ook weer zo’n leuke straat in het geliefde Zijlwegkwartier, ‘het dorpje aan de Zijlweg’. De straat is rustig en gemoedelijk en ligt op loopafstand van (buurt)winkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z’n goede restaurants en gezellige cafés en terrassen. OV, diverse basis- en middelbare scholen en een speelpleintje bevinden zich in de buurt. En met 20 minuten op de fiets door de duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Goed te weten
* Bouwjaar 1895
* Riant dakterras bij gedogen
* Prachtige originele details aanwezig
* Schilderwerk voorkant 2022
* Achtergevel gereinigd en geïmpregneerd
* Velux dakraam geplaatst in 2019
* Tweede verdieping heringedeeld, gestuukt en geschilderd in 2019
* Brede eikenhouten lamelparket op 1e verdieping
* Cv-ketel Remeha 2012
* Dakisolatie en dubbel glas (m.u.v. voordeur)
* Elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaar
* Bijdrage VvE € 75,= per maand
* Dakterras op tweede verdieping eventueel mogelijk (Omgevingsvergunning en toestemming VvE nodig)
* Parkeren met parkeervergunning
* Op loopafstand van het centrum
* Station Haarlem 4 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 4 minuten lopen
* Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met hoog plafond, meterkast en trappenhuis.

Eerste verdieping
Overloop. Hal met toegang naar modern toilet met fontein en trappenhuis. Multifunctionele kamer aan de voorkant met grote vaste kastenwand, nu in gebruik als garderobe, maar ook geschikt om te gebruiken als een werkkamer. Vanuit de hal toegang naar de riante woonkamer aan de voorkant met hoog ornamenten plafond, grote ramen en openslaande deuren met glas-in-loodramen naar de eetkamer. De eetkamer bevindt zich aan de achterkant en heeft twee vaste kasten, een hoog ornamentenplafond en openslaande deuren naar het riante dakterras op het noorden; open ligging dus lekker lang de zon. De half open keuken ligt aan de eetkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en oven.

Tweede verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorkant met Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijn. Tweede slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Riante badkamer aan de achterkant met dubbele wastafel, toilet, dubbele inloopdouche, vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met cv-ketel. Riante slaapkamer aan de achterkant met fijne inloopkast.

-English version in brochure-