Sontstraat 2

Strakke en heerlijk lichte semi-nieuwbouw maisonnettewoning! De woning beschikt over een fijne woonkamer met een open keuken, een werkkamer, een moderne badkamer en slaapkamer. Op 54 m2 alles voor jezelf! Ideaal voor de starter op de woningmarkt! In de het Houtvaartkwartier: op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum.

Deze prachtige maisonnette is tussen 2019 en 2022 grondig verbouwd en biedt modern wooncomfort, zoals vloerverwarming en uitstekende isolatie tegen zowel temperatuur als geluid. De open keuken en de moderne badkamer zijn als nieuw, ook heeft de woning recent een frisse verfbeurt gekregen.

Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Op een zomerse dag kun je de harmonicadeuren helemaal openzetten en maak je van de stoep voor de deur je terras. Vanaf de slaapkamer met frans balkon op de eerste verdieping heb je een prachtig uitzicht over de tuinen van de buurt. Met de deur open is dit ook een fijne plek om een wasje te laten drogen, met het zonnetje en een fris briesje is dat zo droog. Verder beschikt de woning over een werkkamer.

De locatie van de woning is eveneens fantastisch! In het gewilde Houtvaartkwartier. Deze heerlijke buurt biedt tal van voorzieningen, zoals hippe koffietentjes en diverse sportclubs. Station Haarlem is slechts 9 minuten fietsen, net als de Grote Markt. Bovendien bevindt zich de indrukwekkende Kathedrale Basiliek Sint Bavo zich om de hoek, en met een half uur fietsen ben je in de duinen.

Goed om te weten
* Energielabel A
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Grondig verbouwd in de periode 2019-2022
* Schilderwerk uitgevoerd in 2024
* Moderne badkamer met houtlook tegelvloer en vloerverwarming
* Open keuken met inbouwapparatuur
* VvE-bijdrage: €208,- per maand, inclusief €150,- voorschot stookkosten
* AH XXL Westergracht: 4 minuten fietsen
* Haarlem station: 9 minuten fietsen
* Grote Markt: 8 minuten fietsen
* Openbaar parkeren; garagebox te huur voor € 125,- p/m
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hal. Toilet met fontein. Werkkamer aan de voorzijde. Sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken aan de achterzijde en harmonicadeuren aan de voorzijde. De strakke keuken is voorzien van een composiet keukenblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er een vast kast met de cv-ketel en ook aan de voorzijde van de woonkamer is er een vaste kast.

Tweede verdieping
Slaapkamer met frans balkon met een badkamer ensuite. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel en een inloopdouche.