Sontstraat 2C

Strakke en heerlijk lichte maisonnettewoning! Geniet van het ultieme binnen-buiten gevoel dankzij het balkon aan de woonkamer en de volledig te openen harmonicadeuren. De woning beschikt over een open keuken, een moderne badkamer en twee slaapkamers. Wat wil je nog meer? In de het Houtvaartkwartier: op 5 minuten van het bruisende centrum.

Deze prachtige maisonnette is tussen 2019 en 2022 grondig verbouwd en biedt modern wooncomfort, zoals vloerverwarming en uitstekende isolatie tegen zowel temperatuur als geluid. De open keuken en badkamer met ligbad zijn als nieuw, en de woning heeft recent een frisse verfbeurt gekregen.

Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De woon-/eetkamer bevindt zicht op de tweede verdieping van het complex, wat een prachtig uitzicht biedt over de tuinen van de buurt. Het balkon grenst aan de woonkamer en kan dankzij de harmonicadeuren volledig bij het woongedeelte worden betrokken. Dit creëert een uniek binnen-buiten gevoel, dat versterkt wordt door het groene uitzicht. Verder beschikt de woning over een werk/slaapkamer, een ruime hoofdslaapkamer met frans balkon en een handig washok.

De locatie van de woning is eveneens fantastische! In het gewilde Houtvaartkwartier. Deze heerlijke buurt biedt tal van voorzieningen, zoals hippe koffietentjes en diverse sportclubs. Station Haarlem is slechts 9 minuten fietsen, net als de Grote Markt. Bovendien bevindt de indrukwekkende Kathedrale Basiliek Sint Bavo zich om de hoek, en met een half uur fietsen ben je in de duinen in de duinen.

Goed om te weten
* Energielabel A
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Grondig verbouwd in de periode 2019-2022
* Schilderwerk uitgevoerd in 2024
* Moderne badkamer met houtlook tegelvloer en vloerverwarming
* Open keuken met inbouwapparatuur
* VvE-bijdrage: €208,- per maand, inclusief €150,- voorschot stookkosten
* AH XXL Westergracht: 4 minuten fietsen
* Haarlem station: 9 minuten fietsen
* Grote Markt: 8 minuten fietsen
* Openbaar parkeren; garagebox te huur voor € 125,- p/m
* Oplevering in overleg

Eerste verdieping
Entree appartement, hal met intercom en meterkast met cv-ketel. Er is een apart toilet met fontein. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon en een inbouwkast.

Tweede verdieping
De heerlijk lichte woonkamer heeft een moderne open keuken en harmonicadeuren die naar het balkon leiden. De strakke keuken is voorzien van een composiet keukenblad, een diepe wastafel, handige lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De tweede kamer kan dienen als slaapkamer of werkruimte.