Hele gave, royale stadswoning met zonnige tuin. Pand met historie, karakteristieke voorgevel en niet alledaagse indeling. Riante living met lichte gietvloer en open keuken op parterre. 3 grote slaapkamers op 2e verdieping. Fijne achtertuin èn balkon op het het zuidoosten. In de pittoreske Burgwalbuurt, op loopafstand van het centrum. Wàt...
Volledige beschrijvingHele gave, royale stadswoning met zonnige tuin. Pand met historie, karakteristieke voorgevel en niet alledaagse indeling. Riante living met lichte gietvloer en open keuken op parterre. 3 grote slaapkamers op 2e verdieping. Fijne achtertuin èn balkon op het het zuidoosten. In de pittoreske Burgwalbuurt, op loopafstand van het centrum.
Wàt een unieke woning is dit! Achter een charmante klokgevel ligt dit moderne, ruime 4-kamerappartement. Bij binnenkomst springt het stalen tochtportaal direct in het oog. En ook de grote, brede woonkamer met lichte gietvloer en fraaie shutters aan de voorzijde is bijzonder fraai. Dit gedeelte was vroeger een slagerij, hetgeen nog te zien is aan een stukje tegelwand in de woonkamer. De eetkamer erachter heeft openslaande deuren naar de gezellige, lekker zonnige stadstuin en de open keuken van hout met beton cire is strak en robuust. De slaapkamers bevinden zich niet op de eerste maar op de tweede verdieping, die heel licht en zeer ruim van opzet is en waar een 4e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is ruim en bruikbaar, maar nog niet af; de verkopers gaan dat ook niet meer doen, dus deze kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingedeeld en afgemaakt.
De Spaarnwouderstraat ligt in de geliefde Burgwalbuurt, bekend om zijn rijke historie en op steenworp afstand van het Spaarne, de Grote Markt, de leukste restaurantjes, gezellige kroegjes en vele winkels. Het openbaar vervoer (Zuidtangent) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar en met de auto ben je in mum van tijd op een van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1936
* Buitenschilderwerk grotendeels 2018
* Toilet op begane grond vernieuwd in 2019
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Badkamer is niet af; koper kan deze naar eigen inzicht verbouwen
* CV-ketel Nefit Ecomline Excellent, bouwjaar 2001
* Servicekosten € 60,= per maand
* Oplevering in overleg
Begane grond
Stalen tochtportaal. Riante woonkamer met lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming, fraaie brede shutters aan voorzijde. Achtergelegen eetkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Stoere open keuken met houten kastfronten, beton cire werkbladen en diverse inbouwapparatuur, te weten een RVS 5 pits gasfornuis met oven van Smeg, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser; deur naar brede achtertuin op het zonnige zuidoosten. Tussenhal met modern toilet (2019), verdiepte trapkast en grote kast met gas- en elektra-aansluitingen. Trap naar…
Tweede verdieping
Ruime, zeer lichte overloop met daklicht, tweede toilet en plaats voor wasapparatuur en CV-ketel. Grote slaapkamer aan voorzijde onder de hoge nok met dakraam en bergvliering. Ruime badkamer met douche en wastafel (nog verder af te maken). Zeer royale slaapkamer (2 kamers mogelijk) aan achterzijde met groot dakraam en deur naar balkon. Derde slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon.
-English version in brochure-
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
