Pand bestaande uit twee grote dubbele bovenwoningen met ondergelegen ruime bedrijfsruimte. Herontwikkeling, belegging en/of eigen gebruik. Aan de rand van Haarlem Zuidwest ligt dit bijzondere (beleggings-)pand. Dit pand is goed onderhouden en bestaat uit twee ruime dubbele bovenwoningen met grote dakterrassen met daaronder gelegen een showroom met twee ruime magazijnen/bedrijfshallen...
Volledige beschrijvingPand bestaande uit twee grote dubbele bovenwoningen met ondergelegen ruime bedrijfsruimte. Herontwikkeling, belegging en/of eigen gebruik.
Aan de rand van Haarlem Zuidwest ligt dit bijzondere (beleggings-)pand. Dit pand is goed onderhouden en bestaat uit twee ruime dubbele bovenwoningen met grote dakterrassen met daaronder gelegen een showroom met twee ruime magazijnen/bedrijfshallen en ruime kantoor. Het hoekpand aan het entree van de Stephensonstraat tegenover de kerk is gelegen tussen de Westelijke Randweg van Haarlem (N208) en de Leidsevaart. Er geldt vrij parkeren aan de openbare weg
INDELING
Stephensonstraat 4-6
Parterre:
Voor en zij entree; een tweetal ruime lichte kantoorruimten; kitchenette; Ruime entree met glazenschuifdeuren en rolluik; Ruime vijf meter hoog magazijn/showroom, en een ruim vier meter hoog magazijn en een magazijn/expeditie ruimte met overheaddeur. Grotendeels vrij in te richten en/of te splitsen in meerdere units.
Bruto vloeroppervlakte circa 474m2, bruto inhoud circa 2.246m3
Stephensonstraat 4A.
Toegang tot zelfstandige woning.
1e etage: overloop met toegang tot L-vormige woonkamer; toilet; eetkamer met open keuken; toegang tot royaal dakterras (29m2)
2e etage: overloop; slaapkamer aan voorzijde; wasruimte met CV-opstelling; badkamer met ligbad, douche en wastafel; slaapkamer aan achterzijde.
Woonoppervlakte circa 124m2.
Stephensonstraat 6 rood
Parterre: eigen entree; hal met meterkast en trapopgang
1ste etage: ruime overloop met toegang tot L-vormige woonkamer met open haard, slaapkamer/kantoor, toilet, badkamer (met ligbad, douche en wastafel) en keuken met toegang tot royaal dakterras (54m2),
2de etage: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en veel bergruimte. Ruimte voor realiseren van een vijfde slaapkamer.
3de etage: ruime vliering met Cv-installatie bereikbaar via vlizotrap
Woonoppervlakte circa 148m2.
VERHUURSITUATIE
Het geheel is voor bepaalde tijd verhuurd en kan per 31/1/2020 leeg worden opgeleverd.
Huidige Huur Stephensonstraat 4-6 en 4A, bedrijfsgedeelte en woning thans € 4.166,67 per maand
Huidige Huur Stephensonstraat 6 rood, zelfstandige woning
€ 1.690,- per maand
Bij einde van de huurovereenkomsten huurpotentie circa
€ 88.000,-/€ 92.000,- per jaar en/of uitponding/herontwikkeling.
ALGEMEEN
* Kadastraal gemeente Haarlem, sectie G, nummers 1924 en 1925, tezamen groot 497m2
* Bouwjaar circa 1946
* De locatie maakt deel uit van de conceptvisie Haarlem Zuid West www.haarlem/ontwikkelvisie-zuid-west/
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
