't Krom 7H

Geweldig licht hoekappartement! Voormalig 3-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon, eigen berging en parkeerplaats op privéterrein. Midden in het centrum van Haarlem en toch op een fijne rustige locatie. Om de hoek van een van de mooiste straatjes van Haarlem en op steenworp afstand van de Bakenneserkerk, die te zien is vanaf het balkon en molen De Adriaan.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een klein complex met 9 woningen. De hoekligging met het zuidgerichte balkon zorgt voor veel lichtinval en privacy. In de namiddag schijnen de laatste zonnestralen door het zijraam de keuken in, wat ook in het voor- en najaar voor een sfeervolle lichtinval zorgt. Uit alle ramen heb je een ander uitzicht; van het hofjesachtige plein aan de voorzijde, de groene tuinen aan de balkonkant tot het echte stadse uitzicht op oude panden uit het slaapkamerraam.
De woning heeft een ruime indeling. De oorspronkelijke tweede slaapkamer is opengemaakt en de grote hal die is ontstaan is een multifunctionele ruimte geworden. Nu ideaal als bergruimte of als thuiswerkplek, maar natuurlijk ook makkelijk weer tot slaapkamer te maken. De badkamer is modern en heeft ruimte voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond is een gedeelde parkeerplaats voor alle bewoners van het appartementencomplex. Ook is er een grote eigen berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen en stellingkasten voor opslag.

De locatie is fantastisch! Midden in de oude stad en op loopafstand van de Grote Markt, restaurants, gezellige bars en leuke cafés. Aan het einde van de straat loop je de hoek om naar het Spaarne, richting molen De Adriaan en de andere kant op richting het Teylers Museum. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, supermarkten en andere winkels vind je allemaal vlakbij. Op de fiets ben je met 20 minuten in het duingebied en met 30 minuten aan zee in Bloemendaal of Zandvoort. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het NS-station is op loopafstand met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1986
* Energielabel C
* Dubbel glas, met uitzondering van de voordeur
* Zonnig balkon op het zuiden
* Hoekappartement, er lopen geen andere bewoners voorlangs
* CV ketel Remeha 2022
* Actieve VVE, servicekosten € 197,- per maand
* Overdekte parkeerplaats op privéterrein in overleg met de VvE
* Grote Markt 8 minuten lopen
* NS-station Haarlem 10 minuten lopen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Parkeerplaats, berging, entree en brievenbussen

Tweede verdieping
Galerij. Entree appartement in tochtportaal met meterkast. Hal met grote kasten, garderobe en thuiswerkplek. Toilet met fontein en mechanische afzuiging. Woonkamer met schuifdeur naar balkon. Open hoekkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser, RVS (1,5) spoelbak en combi oven/magnetron. Slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-/droger aansluiting en handdoekradiator.