Teding van Berkhoutstraat 23II

Bieden vanaf €415.000,- kosten koper. Super leuk appartement met lekker veel ruimte! Geen zin om te klussen en snel verhuizen? Dan is deze lichte bovenwoning perfect voor jou! Met vier ruime kamers, twee balkons en een externe berging. In de leuke Amsterdamsebuurt: op vijf minuten fietsen van het centrum met openbaar vervoer en diverse winkels binnen handbereik en via de A200 snel en eenvoudig op de A9.

Deze fijne bovenwoning ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1954. De woning beschikt over veel bergruimte en heeft een ruime maatvoering met drie grote slaapkamers. Het zonnige balkon aan de voorkant ligt op het zuiden en aan de achterkant bevindt zich het tweede balkon met een ligging op het noordoosten en vrij zicht over de buurt.

Het charmante appartement is in 2022 stijlvol verbouwd en gemoderniseerd. Met nieuwe keuken, badkamer en cv-ketel, de muren en plafonds zijn gestuukt en staan vers in de verf. Alle ruimtes zijn aangepakt van de plinten tot het plafond, waarbij steeds dezelfde stijl is aangehouden. Het heerlijk lichte appartement is voorzien van een prachtige mix van Italiaanse, keramische marmerlook tegels en houten vloerdelen. De prachtige tegels en het verlaagde plafond met sierlijsten en spotjes trekken bij binnenkomst in de hal meteen de aandacht. Ook in de badkamer is het plafond verlaagd en voorzien van spotjes: bij de verbouwing van deze charmante woning zijn de details zeker niet vergeten! De tegels uit de hal komen terug in badkamer en keuken, toilet en bij de voormalige schouw in de woonkamer. In alle kamers ligt dezelfde houten vloer.

Door al het elektra te vernieuwen en in iedere kamer een radiator te plaatsen, is er een goede basis gecreëerd, waarbij de karakteristieke elementen, zoals de authentieke paneeldeuren, bewaard zijn gebleven. Ook aan het praktische is gedacht: alle ramen zijn voorzien van lamellen! Kortom: deze leuke en lekker ruime bovenwoning is werkelijk zo te betrekken!

Het appartement ligt op een top locatie in de centrale Amsterdamsebuurt, nabij de buurtwinkels van de Amsterdamstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, restaurants, bioscopen en winkels ligt op loopafstand. Station Haarlem-Spaarnwoude, Station Haarlem, meerdere bushaltes en de A200 richting de A9/A5 zijn eenvoudig en lekker snel te bereiken. En met de fiets ben je zo op het strand van Zandvoort, Bloemendaal aan Zee of bij het groene recreatiegebied Spaarnwoude.

Goed om te weten
* Bieden vanaf €415.000,- kosten koper
* Instapklaar!
* Externe berging van ca. 5 m2
* Balkon op het zuiden en balkon op het noordoosten
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Bijdrage VvE € 70,= per maand
* Vrij parkeren
* Station Haarlem Spaarnwoude: 5 minuten fietsen
* Haarlem Centrum: 5 minuten fietsen
* Station Haarlem: 8 minuten fietsen
* Rottepolderplein: 5 minuten met de auto
* Strand en duinen: 30 minuten fietsen
* Juridische overdracht bij projectnotaris Vivaldi Zaandam
* Oplevering in overleg

Begane grond
Berging bereikbaar via achterliggende poort.
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Derde verdieping
Entree met ruime hal, meterkast en toegang naar toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorkant met vaste kast en balkon op het zonnige zuiden. Lekker lichte woonkamer aan de voorkant met groot raam. Dichte keuken aan de achterkant voorzien van de nodige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser en daarnaast een losse, grote koel/vries combinatie. De keuken heeft fijne bovenkasten voor extra bergruimte en de cv-installatie is mooi weggewerkt in een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang naar het ruime balkon op het noordoosten. Badkamer met wastafelmeubel, spiegel- en hoge kast, handdoekenradiator en inloopdouche met regendouche en losse handdouche. Slaapkamer aan de achterkant met groot raam over de gehele breedte. Grote en lichte slaapkamer aan de achterkant.

-English version in brochure-