Ten Katestraat 37

2032 ZM, HAARLEM

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Heerlijke tussenwoning! Jaren ’30, met erker, fijne stadstuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, vrij parkeren in de straat. Waar? In de gezellige Van Zeggelenbuurt: rustige straat, centrale ligging, ruim opgezet, goed bereikbaar, het Burgemeester Reinaldapark, winkels, (basis)scholen, kinderopvang, sport en het ov in de buurt. Deze sfeervolle erkerwoning staat in een...

Volledige beschrijving

Heerlijke tussenwoning! Jaren ’30, met erker, fijne stadstuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, vrij parkeren in de straat.
Waar? In de gezellige Van Zeggelenbuurt: rustige straat, centrale ligging, ruim opgezet, goed bereikbaar, het Burgemeester Reinaldapark, winkels, (basis)scholen, kinderopvang, sport en het ov in de buurt.

Deze sfeervolle erkerwoning staat in een hele leuke, groene en kindvriendelijke straat, in een gezellige buurt. Je komt binnen in de hal, die doorloopt naar de woonkamer. Deze fijne ruimte, heeft een erker en is voorzien van een mooie, lichte eikenhouten vloer. De eetkamers staat in verbinding met de ruime, halfopen keuken. Tevens betrek je heel eenvoudig de eetkamer met buiten, door de openslaande deuren lekker open te zetten. De verzorgde tuin is voorzien van een stenen berging. De ligging van de tuin is op het noorden maar iets naar het westen gedraaid, waardoor je ook lekker van de avondzon kan genieten. Op de eerste verdieping vind je de ruime badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige, moderne badkamer en suite (2016). De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een airconditioning. Op de tweede verdieping zijn twee (slaap)kamers gerealiseerd. Deze verdieping is ook lekker licht door de brede dakkapellen. De locatie is heel erg prettig: er zijn diverse gezellige buurtwinkels in de directe omgeving, evenals een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en op het Prinses Beatrixplein. Elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt aan de op loopafstand bereikbare Zomerkade. Kinderen kunnen zich heerlijk vermaken in speeltuin de Papegaai. Het bruisende, historische centrum van Haarlem met haar leuke restaurants, barretjes, terrassen en winkels bereik je ook eenvoudig. Het huis staat ook gunstig ten opzichte van de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse goede busverbindingen en bushaltes vindt je in de directe omgeving. NS-station Spaarnwoude maakt een korte verbinding met Amsterdam mogelijk en daardoor is dit ook de perfecte locatie voor forensen die dichtbij het centrum willen wonen en snel de stad uit willen kunnen. Een frisse neus halen op het strand of in de duinen? Stap op je fiets en een half uurtje later ben je er al, heerlijk!

Goed om te weten
* Goed bereikbaar
* Schilderwerk buiten: 2019
* Vloer- en dakisolatie
* Zolder heeft HR ++ glas, overig dubbel glas
* UTP en COAX aansluiting in elke slaapkamer
* NS station Spaarnwoude: 10 minuten fietsen
* NS Station Haarlem: 10 minuten fietsen
* Grote Markt: 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Vrij parkeren in de straat
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Trapkast. Toilet. Ruime, lichte woonkamer met erker. Eetkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. Halfopen keuken voorzien van koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, RVS gasfornuis en afzuigkap. Deur naar de leuke stadstuin op het noorden met separate stenen berging. Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Riante, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer en-suite. Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Vanaf de overloop, open trap naar …

Tweede verdieping
Overloop. Technische-/ wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede werk- /slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
348 m3
Woonoppervlakte
101 m2
Bouwjaar
1939
Energieklasse
E
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
23 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Itho HR Combiketel Aqua Max
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.