Timorstraat 78

– English text below – Royale erkerwoning met voor- en diepe zonnige achtertuin. Ruim 130 m2 woonoppervlak verdeeld over drie etages: woonkamer, gloednieuwe open keuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers (meer mogelijk!). Duurzaam met zonnepanelen en energielabel B. In de populaire Indische buurt: kindvriendelijk met speeltuintjes en buurtwinkels én op slechts 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum.

Deze charmante, goed onderhouden gezinswoning uit de jaren twintig is heerlijk licht en lekker ruim. De woonkamer heeft een klassieke jaren twintig indeling met aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde de eetkamer vlakbij de moderne open keuken. De keuken – nèt nieuw! – is zeer stijlvol en dankzij de vele lades en luxe apparatuur ook bijzonder praktisch. Een ware droomkeuken voor de kookliefhebber!

De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is maar liefst 12 meter diep. Er is een terras aan de keuken, een eettafel bij de barbecue en een loungehoek op de plek met de meeste privacy. Kortom, een fijne tuin, eentje om de zon in te volgen. Bovendien is er een berging.

Op de eerste verdieping is er een logeerkamer met prachtige originele vaste kasten, een goede badkamer en een tweede zeer grote slaapkamer, momenteel ingericht als atelier. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met daklicht, waar de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen, de wasmachine en droger te vinden zijn. De rest van de etage is een open, zeer grote ruimte met een frans balkon en grote ramen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor aan huis.

De locatie is bijzonder prettig! De Indischebuurt is een mooie, kindvriendelijke woonomgeving met buurtwinkels. Vlakbij liggen het Zaanenbos met speeltuin, het Schoterbos met kinderboerderij en zwembad de Planeet. Ook sportvelden, kinderopvang en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Boodschappen doen kan aan de andere kant van het woonblok bij de DekaMarkt, in winkelstraat “de Cronjé” of op de gezellige donderdagmarkt in de Floresstraat. Station Haarlem Centraal en de oude binnenstad van Haarlem liggen op fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen) is zeer aantrekkelijk.

Goed om te weten
* Fundering “op staal”
* Energielabel B
* Vloerisolatie: Drocom iso-chips aangebracht in 2020
* Zonnepanelen 7 stuks geplaatst in 2019
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* Gloednieuwe open keuken met luxe inbouwapparatuur (maart 2023)
* Openbaar parkeren
* Noorder Sportpark: 4 minuten fietsen
* Haarlem Station: 7 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Tochtportaal met een gecombineerde garderobe/meterkast. Hal met trap, een kleine trapkast en het toilet. Woonkamer met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui. Gloednieuwe moderne open keuken, stijlvol met composiet blad, hoogglans kasten en brede lades. Voorzien van luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven én combi-oven, vaatwasser, royale koelkast en separate vriezer. En ook hier een schuifpui naar de tuin. Grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten, fraai aangelegd en met veel privacy. Berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met originele vaste kasten. Royale badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en toilet. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand, momenteel ingericht als atelier: een heerlijke kamer met veel daglicht en uitzicht over de tuinen.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van een daklicht en plek voor de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen en de wasmachine en droger. Zeer grote, open ruimte met Frans balkon en grote ramen. Groot genoeg om meerdere kamers te kunnen creëren.

– English text – Spacious home with frontyard and deep sunny backyard. Three floors, 130 m2 living space: living room, brand new open kitchen, modern bathroom and three spacious bedrooms (more possible!). Sustainable with solar panels and energy label B. In the popular Indische buurt: child friendly with playgrounds and stores and just 10 minutes by bike from Haarlem center.

This charming, well maintained family home from the twenties is very spacious and has many windows. The living room has a classic 1920s layout with a cozy bay window at the front and at the rear the dining room near the modern open kitchen. The kitchen – just new! – is very stylish and thanks to the many drawers and luxury appliances also very practical. A true dream kitchen for the cooking enthusiast!

The beautifully landscaped garden on the southeast is no less than 12 meters deep. There is a terrace by the kitchen, a dining table by the barbecue and a lounge area in the corner with the most privacy. In short, a fine garden, with many sunny spots. In addition, there is a storage room.

On the first floor there is a guest room with beautiful original closets, a good bathroom and a second very large bedroom, currently set up as a studio. On the second floor there is a spacious landing with skylight, where the central heating boiler, solar panel installation, washing machine and dryer can be found. The rest of the floor is an open, very large space with a French balcony and large windows. This space offers numerous possibilities, such as creating additional bedrooms, a hobby room or a home office.

The location is particularly pleasant! The Indische buurt is a beautiful, child-friendly residential area with local stores. Nearby are the Zaanenbos with playground, the Schoterbos with petting zoo and swimming pool de Planeet. Sports fields, child care and schools are also in the immediate vicinity. Shopping can be done on the other side of the block at the Deka Markt, in shopping street “the Cronjé” or at the cozy Thursday market in the Floresstraat. Haarlem Central Station and the old town of Haarlem are within cycling distance. Also the central location between highways (A9), the ring road and Bloemendaal aan Zee (less than half an hour by bike) is very attractive.

Good to know
* Brickwork foundation
* Energy label B
* Solar panels
* Sunny backyard on the southeast
* Brand new open kitchen with luxury appliances (March 2023)
* Public parking
* Noorder Sportpark: 4 minutes cycling
* Haarlem Station: 7 minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden. Entry porch with a combined wardrobe/meter cupboard. Hall with stairs, a small stairs cupboard and the toilet. Living room with a bay window at the front and sliding doors at the rear. Brand new modern open kitchen, stylish with composite top, high gloss cabinets and wide drawers. Equipped with luxury appliances: induction hob with integrated extractor, oven and combi-oven, dishwasher, large fridge and separate freezer. And also here a sliding door to the garden. Large, sunny backyard facing southeast, beautifully landscaped and with lots of privacy. Shed with electricity.

First floor
Landing. Bedroom at the front with original closets. Spacious bathroom with washbasin cabinet with double tap, walk-in shower, underfloor heating and toilet. Very large bedroom with a closet, currently furnished as a studio: a lovely room with lots of natural light and views over the gardens.

Second floor
Landing with a skylight and place for the central heating boiler, installation of solar panels and washing machine and dryer. Very large, open space with French balcony and large windows. Large enough to create several rooms.