Torrentiusstraat 21

2023 XX, HAARLEM

Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Stoer herenhuis! Hoge plafonds, veel ramen en heerlijk licht. Bijzonder sfeervol en uitstekend onderhouden. Grote zonnige achtertuin met achterom en een parkeerplaats voor 2 in het bewoners hof. In het Kleverpark: rustig en groen met ov, fijne buurtwinkels, scholen en speeltuintjes in de buurt. Het ruime familiehuis met 6 slaapkamers...

Volledige beschrijving

Stoer herenhuis! Hoge plafonds, veel ramen en heerlijk licht. Bijzonder sfeervol en uitstekend onderhouden. Grote zonnige achtertuin met achterom en een parkeerplaats voor 2 in het bewoners hof. In het Kleverpark: rustig en groen met ov, fijne buurtwinkels, scholen en speeltuintjes in de buurt.

Het ruime familiehuis met 6 slaapkamers is in 2015 gebouwd in de laatste fase van het autoluwe Deo Neo. Het ontwerp is van Dana Ponec architecten en heeft een stoer, eigen karakter.

Uniek aan dit woonhuis zijn de zeer ruime benedenverdieping en het vrije uitzicht aan de voorkant, zonder directe overburen. De luxe keuken en de moderne badkamers zijn in zachte en neutrale kleuren uitgevoerd met hoogwaardige en luxueuze materialen.

De vele ramen en de hoge plafonds maken de woning heerlijk licht en zorgen voor een fris en ruimtelijk geheel. De gietvloer en het zwarte deurbeslag zijn smaakvol gecombineerd met de paneeldeuren, de roede verdeling in de eigentijdse suitedeuren en het lichte composieten aanrechtblad. Het herenhuis heeft het comfort van een modern nieuwbouwhuis mét daarbij een warme en huiselijke sfeer.

In de diepe achtertuin is er op een zonnige dag altijd voldoende plek waar de zon vol schijnt en plek om de verkoeling op te zoeken. De tuin komt uit op het achterliggende, alleen voor de bewoners toegankelijke hof waar de parkeerplaatsen zijn en de buurtkinderen heerlijk kunnen spelen.

Het Kleverpark met zijn statige panden heeft een vriendelijke bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager en het Oude Zuivelhuis. Ook zijn er verschillende scholen en kinderopvang om de hoek. Dankzij de centrale ligging loopt u binnen 2 minuten naar het stadspark De Bolwerken en met 5 minuten naar het centraal station. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum.

Goed om te weten
Parkeerplaats voor twee auto’s
Optimaal geïsoleerd
14 zonnepanelen, die het elektriciteitsgebruik nagenoeg compenseren
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Geschikt voor warmtepomp
Politiekeurmerk
Woningborg certificaat
Diverse buurtwinkels
Station Haarlem op loopafstand
Speeltuin om de hoek
Servicekosten VVe (parkeerplaatsen) € 172,= per jaar

Indeling
Begane grond: entree met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer aan de voorkant met openslaande deuren naar de voortuin en vrij zicht de buurt in. Woonkeuken aan de achterkant met grote lichtkoepel in de uitbouw, openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken heeft veel bergruimte, een werkeiland, grote provisiekast, een Quooker en luxe AEG inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron en stoomoven.

1e Verdieping: ruime overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze verdieping heeft 4 slaapkamers waarvan een beschikt over een balkon.

2e Verdieping: overloop met daklicht en grote vaste kast. Royale slaapkamer aan de achterkant met in de hoge nok een programmeerbaar dakraam geïntegreerde zonwering. Er zijn twee inloopkasten geplaatst en er is vrij uitzicht over de omgeving. Tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Wasruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine en droger aansluiting. Slaapkamer aan de voorkant met vrij zicht over de buurt en Frans balkon.

Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
771 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
201 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
204 m2
Bouwjaar
2015
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
103 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Kleverpark-zuid

De Kleverpark ligt ten noorden van Haarlem: een fijne buurt, vlakbij het centrum! Prachtige karakteristieke woningen uit de jaren ’20 en ’30 en veel ruimte: dat kenmerkt deze mooie buurt. Bekijk onze video voor een leuke sfeerimpressie!

2810 Inwoners
1405 Man / 1400 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
39
Zonder kinderen
22"
Met kinderen
39
Leeftijdsopbouw
24
0-14
9
15-24
32
25-44
23
45-64
12
65+