Van Beresteynstraat 48

Gave maisonnette bestaande uit drie woonlagen met energielabel A. Grote raampartijen, vrij uitzicht en een fijn dakterras! Woonkamer met open keuken, nette badkamer en twee grote slaapkamers. Om de hoek van de winkelstraat en op loopafstand van de bruisende binnenstad.

Deze zonnige maisonnette maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 2003. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij met Frans balkon. Hierdoor is er veel licht in huis. Het appartement heeft door de etages en de afwezigheid van bovenburen de feeling van een woonhuis.

De woonkamer met open keuken ligt op de tweede etage, waardoor je vanaf de bank kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht over de omliggende bebouwing heen. Gooi de deur van het Franse balkon open en een fris briesje maakt het vrije gevoel helemaal af! Daarbij is er aan de achterzijde nog een fijn terras met middag/avond zon, dé ideale plek om de dag af te sluiten met vrienden of familie.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer vind je bij binnenkomst op de eerste verdieping: een ruime, lichte kamer met badkamer en suite. Zo te gebruiken en compleet met douchecabine en luxe ligbad! De tweede slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping; deze wordt momenteel gebruikt als werk/muziekkamer.

Het complex ligt aan een rustige straat, net naast de Amsterdamstraat: een gezellige winkelstraat met supermarkt, drogist en groenteboer. Ook voor de kapper of de barbier kunt u hier terecht. Behoefte aan meer winkels, restaurants of gezellige terrassen? Dan is Haarlem Centrum niet ver weg! Parkeren kan hier nog gratis voor de deur en op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2003
* Energielabel A!
* Terras op het noordwesten en twee Franse balkons
* Vanuit de woonkamer vrij uitzicht
* Geen boven- of onderburen
* Keuken 2016
* VvE bijdrage thans €105,- p.m.
* Met gezamenlijke (fietsen)berging
* Zeer goede verbinding met de snelweg: met 5 minuten op de N200 of de N205
* Grote Markt Haarlem: 15 minuten lopen/6 minuten fietsen
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gezamenlijke fietsenberging. Brievenbussen en entree complex met trappenhuis.

Eerste verdieping
Portiek met meterkast. Entree appartement. Hal. Toilet met wastafel. Zeer ruime slaapkamer met Frans balkon en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een luxe ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop. Aan de achterzijde van het gebouw een terrasje met veel privacy. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de woonkamer wederom een Frans balkon met vrij uitzicht.

Derde verdieping
Een grote ruimte met ramen aan de achterzijde met zicht richting de kerktoren. De kamer is momenteel ingericht als ruimte om te werken en te drummen. Verstopt in de kast vindt u de cv-ketel, wasmachine en mechanische afzuiging. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte.