Van Nesstraat 56

2024 DP, HAARLEM

Vraagprijs € 675.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Beschrijving

Mooie 30-er jaren gezinswoning! Met maar liefst 5 slaapkamers, een open keuken, zonnige voortuin en diepe achtertuin van wel 13 meter diep met een ruime schuur. Waar? In de populaire en kindvriendelijke Planetenbuurt in Haarlem-Noord. Buurtwinkels, een grote supermarkt, kinderopvang en verschillende scholen zijn om de hoek. De erkerwoning is...

Volledige beschrijving

Mooie 30-er jaren gezinswoning! Met maar liefst 5 slaapkamers, een open keuken, zonnige voortuin en diepe achtertuin van wel 13 meter diep met een ruime schuur. Waar? In de populaire en kindvriendelijke Planetenbuurt in Haarlem-Noord. Buurtwinkels, een grote supermarkt, kinderopvang en verschillende scholen zijn om de hoek.

De erkerwoning is altijd met veel liefde door gezinnen bewoond, wat zich laat zien in het goede onderhoud en het echte ‘thuis’ gevoel, al is er na zoveel jaar natuurlijk ruimte voor modernisatie. De karakteristieke jaren ’30 uitstraling aan de buitenzijde, met de halfronde deur, de erker aan de voorzijde en het glas in lood zijn bewaard gebleven. En leuk om te weten: de tegelvloer en de houten balken op de begane grond komen uit een oud Frans kasteel! De woonkamer heeft een gezellige zithoek gericht op de stoere Noorse houtkachel. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat de tuin een heerlijke verlenging is van de eetkamer. Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping met twee riante slaapkamers en een badkamer, één van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen om gedurende de dag van de zon te genieten of juist lekker in de koelte van de schaduw te zitten.
Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 kamers, waarvan de kamer aan de achterzijde in gebruik is als slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel kastenkamer en biedt de mogelijkheid om met het vergroten van de dakkapel ook als slaapkamer dienst te doen. Ook erg prettig: er is nog een separate wasruimte!

De locatie is top! De Planetenbuurt is een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij sportvelden, scholen, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat “De Cronjé” en meerdere supermarkten. De hippe koffietent Nes71 is letterlijk op de hoek. Op donderdagen loop je zo naar de gezellige markt aan de Floresstraat. Het Schoterbos en het Zaanenpark zijn eveneens op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 20 minuten fietsen. Met 12 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1934
* Energielabel C
* Ruime voor- en achtertuin
* Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2020
* Markiezen aan de erker
* CV Ketel Nefit HR-combi 2014
* Noorse houtkachel mét thermostaat
* Woonoppervlakte van 109m2
* Geheel naar eigen smaak te renoveren
* De Cronjé: 6 minuten fietsen
* Zaanenpark: 6 minuten lopen
* Schoterbos: 5 minuten fietsen
* Station Haarlem: 10 minuten fietsen
* Vrij parkeren

Begane grond
Voortuin. Entree via voordeur. Hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde met radiatoren met ombouw, grote schouw met houtkachel. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van een inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis en combi-oven/magnetron. Tuin met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Op de gehele benedenverdieping lig een klassieke tegelvloer. Wenteltrap omhoog naar…

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Derde slaapkamer met inbouwkasten en balkon met uitzicht op de tuin. Badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Wenteltrap omhoog naar…

Tweede verdieping
Overloop met extra bergruimte. (Slaap)kamer aan de voorzijde. Slaapkamer met uitzicht op de tuin. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en CV-ketel.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
383 m3
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Bouwjaar
1934
Energieklasse
C
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
72 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Houtkachel
CV ketel type
NEFIT
CV ketel bouwjaar
2014

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij