Van Oosten de Bruijnstraat 153

2014 VP, HAARLEM

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN ERKERWONING MET VOOR – EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM. TWEE BADKAMERS, RIANTE TWEEDE VERDIEPING GEPLAATST IN 2006 EN EENVOUDIG NOG EEN EXTRA SLAAPKAMER TE CREËREN. IN RUSTIG, KINDVRIENDELIJK EN CENTRAAL HOUTVAARTKWARTIER: BINNEN ACHT MINUTEN IN HARTJE CENTRUM. Deze zeer goed onderhouden en aantrekkelijk ERKERWONING uit 1928...

Volledige beschrijving

ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN ERKERWONING MET VOOR – EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM. TWEE BADKAMERS, RIANTE TWEEDE VERDIEPING GEPLAATST IN 2006 EN EENVOUDIG NOG EEN EXTRA SLAAPKAMER TE CREËREN. IN RUSTIG, KINDVRIENDELIJK EN CENTRAAL HOUTVAARTKWARTIER: BINNEN ACHT MINUTEN IN HARTJE CENTRUM.

Deze zeer goed onderhouden en aantrekkelijk ERKERWONING uit 1928 ligt aan een rustige straat in het kindvriendelijke Haarlem ZUIDWEST. De sfeervolle tussenwoning heeft een een voortuin en een zonnige ACHTERTUIN met ACHTEROM voorzien van een dubbele toegangsdeur en dubbele deuren naar de ruime schuur: IDEAAL voor de MOTORLIEFHEBBER!

Aan de voorzijde is er fraai vrij uitzicht over de sportvelden en vanaf de tweede verdieping is er fenomenaal uitzicht over Haarlem en de weide omgeving. Het zeer verzorgde woonhuis is door de vele grote ramen is de woning heerlijk licht, ook is er veel geïnvesteerd in isolatie, zo is er dubbel glas, vloer -en dakisolatie toegepast.

De riante slaapkamer op de eerste verdieping is eenvoudig weer in de oude staat terug te brengen waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn, ook op de tweede verdieping zijn meerdere (slaap)kamers te creëren.

De buurt is IDEAAL! Alles ligt op loopafstand: scholen, kinderopvang, winkels, eetgelegenheden en sportvelden.
Binnen 5 fietsminuten naar de Grote Houtstraat met z’n diverse winkelaanbod en nog eens 5 minuten verder is de Grote Markt met de vele restaurants, café’s en gezellige terrassen. Zowel het station Haarlem CS als Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

INDELING:
Parterre: voortuin; entree met gang; trap en trapkast; toilet met fontein, woonkamer met erker en vrij uitzicht aan de voorzijde; open keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur zoals combi magnetron Bosch (2019), koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; achtertuin op het oosten met achterom en houten schuur;

1e Verdieping: overloop; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator; royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers); 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator;

2e Verdieping: overloop; riante slaapkamer met prachtig vrij uitzicht en mogelijkheid voor meerdere kamers;

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1928
* Woonoppervlakte 107m², inhoud 350m3, (volgens NVM Meetinstructie)
* Perceeloppervlakte 104m² eigen grond
* Achtertuin met achterom en dubbele toegangsdeur: IDEAAL VOOR DE MOTOR
* Grote houten schuur
* Zeer goed onderhouden
* Prachtige glas in lood ramen
* Nieuwe kozijnen
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur)
* C.v. ketel Nefit 2014
* Tweede verdieping geplaatst in 2006
* Tweede badkamer geplaatst in 2006
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
350 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Bouwjaar
1928
Energieklasse
E
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
43 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Makelaars-Claire-Vastenhout-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

1925 Inwoners
905 Man / 1020 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
47
Zonder kinderen
23"
Met kinderen
30
Leeftijdsopbouw
16
0-14
10
15-24
26
25-44
28
45-64
20
65+