Van Oosten de Bruijnstraat 205

Sfeervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte op de begane grond. Twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer, die ook gemakkelijk weer als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Een heerlijke, zonnige achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. In de gezellige Leidsevaartbuurt, op 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Ruimte, licht, zon, karakter en authentieke details zijn de eerste woorden die bij ons opkomen bij het binnenstappen van deze leuke woning. Gevolgd door een welverdiende “wow” bij het zien van de grote aangebouwde keuken.

Op de begane grond stap je binnen in de vestibule en voel je meteen het karakter van het huis. Hier ligt de originele granito vloer en boven de deuren bevindt zich glas-in-lood. De woonkamer is een kamer-en-suite met in de voorkamer de kenmerkende vaste kasten. Tevens is er aan de voorkant een erker, wat niet alleen sfeer brengt, maar ook voor lekker veel licht zorgt. Aan de andere kant van de suite-deuren wordt je aandacht meteen gevestigd op de hoeveelheid ruimte. De oorspronkelijke achterkamer is uitgebouwd met een fantastisch grote keuken. Er is heel veel werkruimte, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Zowel vanuit de eetkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar. Een fijne, zonnige plek om zowel ’s ochtends een kopje koffie te drinken of ’s middags lekker in de zon te zitten. Door de vrije ligging richting de zuidkant komt er veel zon in de tuin. Door de openslaande deuren open te zetten, betrek je de tuin helemaal bij de woning en zit je hier zomers heerlijk beschut iets te eten of drinken met vrienden of familie. Er is een vrijstaande houten schuur, groot genoeg voor meerdere fietsen, en er is een deur naar de poort.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en bergruimte, maar is ook heel geschikt als kinderkamer of werkkamer.

De Van Oosten de Bruijnstraat is een rustige straat in de leuke Leidsevaartbuurt. Een ideale plek, want alles ligt op loopafstand: scholen, kinderopvang, winkels en sportvelden. Met 2 minuten fietsen ben je, tot het einde van de straat, bij Plaza West met onder andere een Albert Heijn XL, Action, sportschool en Monkey Town. Binnen 5 fietsminuten sta je in de Grote Houtstraat met het diverse winkelaanbod, en nog eens 5 minuten verder sta je op de Grote Markt met de vele restaurants, cafés en gezellige terrassen. Zowel station Haarlem CS als Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1928
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Energielabel D
* Dak erker vernieuwd in 2024
* CV-ketel Remeha Calenta 2014
* Parkeren voor de deur met vergunning, zone C met bezoekerspas
* Plaza West 3 minuten fietsen
* Haarlem centrum 5 minuten fietsen
* Amsterdam ca. 30 minuten, met de auto of OV
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met granito vloer en meterkast. Gang met trapopgang en trapkast. Toilet met fontein en urinoir. Woonkamer en-suite, voorkamer met erker en vaste kasten, suite-deuren met geëtst glas. Achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met hardstenen aanrechtblad, verzonken RVS spoelbak, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis (allemaal Miele), afzuigkap, koelkast en vriezer en deur naar de tuin.
Achtertuin op het noordoosten met terras van onderhoudsarm materiaal, achterom en vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast met cv-opstelling. Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer voorzijde. Derde kamer, nu wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiging.