Verspronckweg 180

– English text below – Prachtige 20-er jaren tussenwoning met ruime woonkamer, een royale achtertuin en de mogelijkheid tot wel vijf slaapkamers! Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de fraaie zonnige tuin, die op het zuidoosten ligt. De ligging is uiterst centraal, met het stadscentrum op fietsafstand, uitstekende toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen.

Deze erkerwoning met voor- en achtertuin bevindt zich in het rustige gedeelte van de Verspronckweg, in de geliefde Kleverparkbuurt. De goed onderhouden woning heeft een gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde en een mooie eikenhouten vloer. De moderne open keuken aan de tuinzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de zonnige en prachtig aangelegde achtertuin staat een schitterende Prunus boom. En er is een houten schuur met veranda waar al vroeg in het jaar kan genieten van de tuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche én vloerverwarming! De tweede verdieping is toegankelijk via een trap die uitkomt bij een glazen schuifwand. Op dit moment is de zolder één grote slaapkamer, maar deze kan ook eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. Ook mooi meegenomen, de 15 zonnepanelen uit eind 2021 blijven achter!

De Kleverparkbuurt is een gewilde buurt in Haarlem. De locatie van de woning is dan ook ideaal. Leuke koffietentjes, een heerlijke bakker en andere leuke buurtwinkeltjes liggen op steenworp afstand. Daarnaast ligt het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen en het strand en de duinen bevinden zich op minder dan 25 minuten fietsen. De stad uit? Dankzij de ligging vlakbij NS-station Haarlem met uitstekende bus- en treinverbindingen bent u zo onderweg met ov. Met de auto is het ongeveer 10 minuten rijden naar de A9.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1920
* Woonoppervlakte 121m2
* Energielabel B
* Diepe tuin op het zuidoosten
* Elektrische zonneschermen op de eerste en tweede verdieping
* De woning heeft een brede maatvoering
* Gratis parkeren voor de deur
* Uitstekend geïsoleerd
* Airco uit 2021 op zolder
* Ruimte tot wel 5 slaapkamers
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Haarlemmer Kweektuin: 3 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree, tochtportaal met meterkast en tussendeur. Gang met ruimte onder de trap. Toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde. Openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde. Open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en spoelbak met industriële kraan. Tuin voorzien van veranda, houten schuur met elektra.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Badkamer aan achterzijde voorzien van ligbad, wastafel met 2 kranen, douche en toilet. Slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Grote slaapkamer, die afgesloten wordt door een glazen wand. Diepe berging achter het bed. Ruimte voor de CV-ketel met ook nog een berging eronder.

– English text – Beautiful 1920s terraced house with spacious living room, a generous sized back garden and the possibility of up to five bedrooms! From the dining room, French doors lead to the beautiful sunny garden, facing southeast. The location is extremely central, with the city centre within cycling distance, excellent access to public transport and proximity to major arterial roads.

This bay window house with front and back garden is located in the quiet part of Verspronckweg, in the popular Kleverpark neighbourhood. The well-maintained house has a cosy living room with a bay window at the front and a beautiful oak floor. The modern open kitchen on the garden side has various built-in appliances. The sunny and beautifully landscaped back garden features a beautiful Prunus tree. And there is a wooden shed with detached porch where you can enjoy the garden early in the year. On the first floor you will find three bedrooms and a bathroom with bath, shower and underfloor heating! The second floor is accessed via a staircase that ends at a sliding glass wall. Currently, the attic is one large bedroom, but it can easily be divided into two spacious bedrooms. Also nice to know, the 15 solar panels from late 2021 are left behind!

The Kleverpark neighbourhood is a sought-after area in Haarlem. The property’s location is therefore ideal. Fun coffee shops, a delicious bakery and other nice local shops are just a stone’s throw away. In addition, the centre of Haarlem is 10 minutes away by bike and the beach and dunes are less than 25 minutes away by bike. Out of town? Thanks to its location near NS-station Haarlem with excellent bus and train connections, you are on your way by public transport in no time. By car, it is about a 10-minute drive to the A9 highway.

Good to know:
* Built in 1920
* Living area 121m2
* Energy label B
* Deep south-east facing garden
* Electric awnings on the first and second floor
* The house has a wide dimension
* Free parking in front of the door
* Excellent insulation
* Air conditioning from 2021 on the second floor
* Space for up to 5 bedrooms
* Haarlem train station: 6 minutes by bike
* Haarlem Garden: 3 minutes by bike
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden. Entrance porch with meter cupboard and connecting door. Hallway with space under the stairs. Toilet. Living room with bay window at the front. French doors to the garden at the rear. Open kitchen with 4-burner induction hob, oven, fridge and separate freezer, dishwasher and sink with industrial tap. Garden equipped with veranda, wooden shed with electricity.

First floor
Spacious landing. Rear bathroom with bath, washbasin with 2 taps, shower and toilet. Bedroom with balcony at the back. Two bedrooms at the front of which one with connection for washer and dryer.

Second floor
Large bedroom enclosed by a glass wall. Deep storage room behind the bed. Room for the central heating boiler with also a storage room underneath.