Verspronckweg 65ZW+RD

-English text below-
Te moderniseren herenhuis bestaande uit twee appartementen, authentieke details, heerlijke tuin, vier-kamer woning met keuken op de begane grond en zes-kamer appartement met keuken op de bovenverdieping. Waar? In de gewilde Kleverparkbuurt: groen, breed opgezet, goed bereikbaar, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, het strand, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.

Dit karakteristieke herenhuis, bestaande uit twee appartementen, staat aan de rand van de geliefde Kleverparkbuurt. De begane grond is voorzien van vele authentieke details zoals hoge plafonds, een erker en originele deuren. Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen en loopt via de de hal naar meerdere vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en een gashaard. De woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin heeft een héle fijne zonnige ligging op het zuidwesten. Daarnaast bevindt er zich op de begane grond nog een derde en vierde kamer, die kunnen fungeren als slaapkamer of werkkamer met een gaskachel. Daarnaast is er ook een afgesloten keuken aanwezig. Op de eerste verdieping van deze woning vind je het tweede appartement. Je komt binnen in de hal vanwaar je doorloopt naar boven. Op de middelste verdieping is er een woonkamer van goed formaat met twee balkons aan voor- en achterzijde, een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn vier slaapkamers gerealiseerd en is er een extra toilet.

De Kleverparkbuurt staat bij de bewoners bekend als “een dorpje in de stad”. Het is een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Aan de rand van deze gezellige buurt staat dit fijne, te moderniseren familiehuis.
De locatie van deze eengezinswoning is ideaal: een koffiehuis, Speeltuin Burcht ter Cleeff, kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Het NS-station van Haarlem, het bruisende stadshart en het strand met de duinen zijn eveneens goed met de fiets te bereiken. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek. Via de achtertuin bereik je eenvoudig het water van “de Delft” die in verbinding ligt met het open vaarwater van het Spaarne. Kortom, dit is een ideale woning op een fijne plek!

Goed te weten
* Te moderniseren herenhuis gesplitst in twee appartementen
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Beschermd stadsgezicht
* Goed bereikbaar
* NS station Haarlem: 3 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand van Bloemendaal: 21 minuten fietsen
* Duinen Bloemendaal: 10 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Tochtportaal. Hal met toilet. Woonkamer voorzijde met erker, gaskachel en wasbak. Tweede kamer met tevens een gaskachel, twee inloopkasten en een wastafel. Derde kamer met wastafel en deur naar de tuin. Hal naar keuken. keuken voorzien van gasboiler en wasbak. Woonkamer achterzijde met openslaande deuren naar tuin.

Eerste verdieping
Voordeur begane grond. Trap omhoog naar eerste verdieping. Hal met deuren naar meerdere vertrekken.
Woonkamer met gaskachel en balkon aan voor- en achterzijde. Woon/werkkamer. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. badkamer met toilet, douche in bad en wasbak. Trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Vier slaapkamers aanwezig en een separaat toilet.

-English text-
Town house to be modernized divided into two apartments, authentic details, lovely garden, four-room apartment with kitchen on the ground floor and six-room apartment with kitchen on the upper floor. Where? In the popular Kleverpark neighborhood: green, wide, easily accessible, near schools, stores and sports facilities, the beach, recreation and public transport nearby.

This characteristic townhouse, consisting of two apartments, is located on the edge of the popular Kleverpark neighborhood. The ground floor features many authentic details such as high ceilings, a bay window and original doors. From the front garden you reach the entrance to the house. You enter and walk through the hall to several rooms. The living room at the front has a bay window and a gas fireplace. The living room at the rear has large windows and doors to the garden. The garden has a very nice sunny location on the southwest. There is also a third and fourth room on the ground floor, which can function as a bedroom or study equipped with a gas stove. There is also an enclosed kitchen. On the 1st floor of this house you will find the second apartment. You enter the hall from where you continue upstairs. On the middle floor there is a living room of good size with two balconies at the front and rear, a kitchen and a bathroom. On the second floor there are four bedrooms and an additional toilet.

The Kleverpark neighborhood is known to residents as “a village in the city.” It is a quiet and very child-friendly neighborhood. At the edge of this cozy neighborhood you will find this fine family house to modernize.
The location of this family home is ideal: a coffee house, playground Burcht ter Cleeff, child care, schools, stores, supermarkets and sports facilities within walking and biking distance. The NS-station of Haarlem, the bustling city center and the beach with the dunes are also easy to reach by bike. Main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are just around the corner. Through the backyard you can easily reach the water of “de Delft” which is connected to the open water of the Spaarne. In short, this is an ideal home in a great location!

Good to know
* To modernize townhouse split into two apartments
* Easily accessible
* Haarlem railway station: 3 minutes by bike
* Grote Markt: 6 minutes cycling
* Beach of Bloemendaal: 21 minutes by bike
* Dunes of Bloemendaal: 10 minutes cycling
* For layout and sizes, see maps
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance porch. Hall with toilet. Living room front with bay window, gas stove and sink. Second room with also a gas stove, two walk-in closets and a sink. Third room with sink and door to garden. Hallway to kitchen. kitchen equipped with gas boiler and sink. Living room rear with doors to garden.

First floor
Front door ground floor. Stairs up to first floor. Hall with doors to several rooms.
Living room with gas stove and balcony to front and rear. Living/working room. Kitchen with 5-burner stove, oven, fridge-freezer, dishwasher and extractor. bathroom with toilet, shower in bath and sink. Stairs up to…

Second floor
Four bedrooms present and a separate toilet.