Vlamingstraat 14

Fijne stadswoning: lekker ruim en een prachtige natuurlijke lichtinval. Met drie riante slaapkamers en extra kamers mogelijk. Diepe en zonnige achtertuin (west) met schuur en achterom. Een rustig groen straatje in de allerleukste wijk van Haarlem: De Vijfhoek! Midden in het centrum, super centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit geweldige en sfeervolle gezinshuis ligt midden in de geliefde en kindvriendelijke Vijfhoek. De moderne en goed onderhouden woning uit 1979 is bijzonder ruim en met gemak kunnen er nog extra (slaap)kamers worden gerealiseerd.

Om optimaal van mooi daglicht gebruik te kunnen maken zijn de ramen op de begane grond vervangen door kamerhoge ramen en zijn er op de zolder 5 grote dakramen geplaatst. Deze aanpassingen zorgen voor veel natuurlijk licht, lucht en ruimte.

In de achtertuin staat een vrijstaande schuur en deze is ook bereikbaar via de achterom. De tuin ligt op het zonnige westen: in de ochtendzon rustig opstarten met koffie en aan het einde van de dag nog genieten van de middag-/avondzon.

En dan de plek! Een vriendelijk en rustig straatje waar de bewoners van de Vijfhoek op een warme zomeravond iets drinken op het terras van het buurtcafé. De Vijfhoek, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd, is een lieflijk wijkje dat ondanks z’n ligging in het bruisende centrum, toch zeer rustig is. Voorzieningen als restaurants, winkels, musea en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Amsterdam en Schiphol is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op maar 7 minuten fietsafstand en met 20 minuten fietsen ben je bij het strand en de duinen.

Goed te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Extra slaap/werkkamers mogelijk
* Schilderwerk buiten in 2021 uitgevoerd
* Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2013
* Dakbedekking gekeurd in 2020
* Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* Energielabel B
* Cv-ketel Remeha uit 2014
* Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar
* Plintverwarming in keuken
* Parkeren met parkeervergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en garderobe. Modern toilet met fontein. De moderne Italiaans design keuken van Effeti ligt aan de voorkant en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koel/vriescombinatie; deze inbouwapparatuur is van Siemens en een 5-pits Smeg gaskookplaat. Heerlijk lichte woonkamer aan de achterkant met eikenhouten vloer, hoge ramen van grond tot plafond en toegang tot de achtertuin. De zonnige en lekker diepe achtertuin met achterom ligt op het westen en heeft een vrijstaande schuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar hal. Moderne badkamer met wastafel, douche, toilet en handdoekenradiator. Bijzonder ruime slaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) aan de voorkant met vaste kast, drie grote ramen en leuk zicht op de Vlamingstraat. Royale slaapkamer aan de achterkant met drie grote ramen en zicht over de groene achtertuinen.

Tweede verdieping
Fijne grote zolderruimte met wastafel en een nokhoogte van 3.27m, 5 grote dakramen en ramen aan de voor- en achterkant; een prachtige lichte ruimte met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Grote vaste kast met aansluiting voor cv-ketel, wasmachine en droger.

-English version in brochure-