Voorhelmstraat 39RD

Superleuke dubbele bovenwoning met balkon! Heerlijk licht met zeer grote ramen en hoge plafonds én karakteristiek dankzij de vele authentieke elementen. Ruime en gezellige woonkamer met open keuken. Op de tweede verdieping: een moderne badkamer en drie slaapkamers. Op loopafstand van ‘t hart van Haarlem! Stadsparken, restaurants en cultuur om de hoek en toch ook zo op de snelweg.

De plek van de woning is uniek! Vanuit de gezellige zithoek aan de voorzijde op de eerste verdieping kijk je zo de Badhuisstraat in en vanuit de moderne open keuken aan de achterzijde kijk je uit over de tuinen van het woonblok. Aan deze zijde is ook het balkon.

In de woning zijn veel karakteristieke details zoals ornamenten op het plafonds te vinden. Dit, maar ook de moderne muurschildering, gemaakt door een van de voorgaande bewoners, geeft veel sfeer! De woning is goed onderhouden heeft een fijne ruime maatvoering en met drie volwaardige slaapkamers is deze woning wat betreft inhoud vergelijkbaar met een rijtjeshuis. Er is een fijne balkon en de mogelijkheid om een rooftop terras te realiseren (vergunningplichtig). Picknicken, voetballen of spelen met vriendjes dat kan vlakbij in de Haarlemmerhout!

De Voorhelmstraat is een rustige straat in het Haarlemmerhoutkwartier. Het stadscentrum is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het busstation met directe verbinding naar Amsterdam, VUMC, Amsterdam en Schiphol ligt op drie minuten loopafstand. Met de fiets zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar en met de auto ben je binnen 2 minuten op uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1913
* Gemetselde fundering
* Energielabel C
* Vloerisolatie Easycell
* Ramen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Balkon op het zuidoosten vernieuwd in 2024
* Optie voor het realiseren van een rooftop terras
* Diverse originele details aanwezig zoals sierlijsten en ornamenten
* Woonkamer voorzien van een eikenhouten lamelparket
* Keuken ca. 4 jaar geleden vernieuwd
* Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
* Parkeren middels parkeervergunning
* VvE bijdragen €80,- per maand

Begane grond
Eigen opgang met in de hal de meterkast.

Eerste verdieping
Overloop. Toilet. Zeer ruime woonkamer met houten lambrisering en zowel aan de voor- en achterzijde van de kamer een sfeervolle schouw. Aan de achterzijde is er een open keuken met zwarte frontjes en een houten werkblad. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, SMEG-gasfornuis en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de toegangsdeur naar het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met dankzij een daklicht natuurlijke lichtinval; hier hangt de cv-ketel. Badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming en met de aansluiting voor de wasmachine. Tweede toilet met origineel tegelwerk. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. In deze kamer is er een vlizotrap naar het platte dak. Twee ruime slaapkamer met grote ramen aan de achterzijde van de woning.