– English text below – Het schattigste huisje van de straat! Dat is deze verrassend ruime tussenwoning. Een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Fijne stadstuin + dakterras met heerlijk uitzicht! In de sfeervolle Leidsebuurt: een wijk met vele speeltuintjes, een fijne buurtsuper en cafés...
Volledige beschrijving– English text below –
Het schattigste huisje van de straat! Dat is deze verrassend ruime tussenwoning. Een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Fijne stadstuin + dakterras met heerlijk uitzicht! In de sfeervolle Leidsebuurt: een wijk met vele speeltuintjes, een fijne buurtsuper en cafés dichtbij de stadskern van Haarlem.
Deze charmante tussenwoning is opvallend ruim (102 m2!) en voelt toch ook knus en behaaglijk. De fraaie haard bij het zitgedeelte en openslaande deuren naar de patio dragen daar ongetwijfeld aan bij. Zo vlakbij de keuken is de patio een prachtplek om in alle rust een kop koffie te drinken. Uniek is het heerlijke dakterras met stads uitzicht. Bij helder weer kijk je tot aan de duinen.
Wie binnenstapt verwacht niet dat deze woning uit meer dan twee verdiepingen bestaat. De extra slaapkamer op de tweede verdieping is daarmee een cadeautje. De badkamer met bad en de overige twee slaapkamers zijn te vinden op de eerste verdieping.
De ligging in de gezellige Leidsebuurt is ideaal. Het mooie centrum van Haarlem en de winkels van Plaza West zijn op loopafstand. Kinderopvang, peuterspeelzalen en diverse scholen (internationaal, basis en middelbaar) zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving en ook de duinen en het strand zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Op een steenworp afstand van de woning, op de kruising met de Brouwersstraat, is Café Gast, te vinden; een gezellige koffiebar centraal in de buurt. De woning ligt op 5 minuten van het station en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Energielabel C
* Hele woning voorzien van dubbel glas
* Patio en dakterras op het westen
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Slaapkamer tweede verdieping voorzien van rolluiken
* Internationale school 4 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem 6 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Voor maten in indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg
Begane grond
Hal met meterkast en kastruimte. Leuk detail is het originele tegelwerk op de muur. Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde. De ramen kunnen hier helemaal open, wat zorgt voor een leuke verbinding met buiten. De lange open keuken heeft een fraai breed keukenblad met gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Toilet met fontein; hier is de aansluiting voor de wasmachine. Openslaande deuren geven toegang tot de patio; deze is tevens bereikbaar via de keuken.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, momenteel logeerkamer en groot genoeg om ook een werkplek te hebben. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het riante split-level dakterras. De voorkamers is eveneens een ruime kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Badkamer in een neutraal kleurenpalet. De badkamer is voorzien van een bad, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
De derde slaapkamer van het huis. Heerlijk ruim, met inbouwkast en voorzien van Velux-dakramen. Het rolluik voor het raam aan de voorzijde houdt de kamer heerlijk koel. In deze ruimte hangt de cv-ketel.
-English text-
The cutest house on the street! That’s this surprisingly spacious terraced house. A cosy living room with open kitchen, three bedrooms and a modern bathroom. Fine city garden + roof terrace with lovely views! In the attractive Leidsebuurt: a neighbourhood with many playgrounds, a nice neighbourhood supermarket and cafés close to the city centre of Haarlem.
This charming terraced house is remarkably spacious (102 m2!) and yet also feels cosy and comfortable. The nice looking fireplace at the sitting area and French doors to the patio undoubtedly contribute to this. So close to the kitchen, the patio is a wonderful place to enjoy a cup of coffee in peace and quiet. Unique is the lovely roof terrace with city views. On a clear day, you can even see all the way to the dunes.
Whoever steps inside does not expect this house to consist of more than two floors. This makes the extra bedroom on the second floor a gift. The bathroom with bath and the other two bedrooms can be found on the first floor.
The location in the cosy Leidsebuurt is ideal. The beautiful centre of Haarlem and the shops of Plaza West are within walking distance. Childcare, playgroups and various schools (international, primary and secondary) are well represented in the area and the dunes and beach are also easy to reach by bike. A stone’s throw from the house, at the intersection with Brouwersstraat, you will find Café Gast; a cosy coffee bar centrally located in the neighbourhood. The property is 5 minutes from the train station and the arterial roads are also easily accessible.
Good to know
* Built in 1890
* Energy label C
* Entire house fitted with double glazing
* Patio and roof terrace facing west
* Ground floor and bathroom with underfloor heating
* Bedroom on second floor with roller shutters
* International school 4 minutes cycling
* Grote Markt Haarlem 6 minutes by bike
* Bloemendaal at sea 25 minutes by bike
* For dimensions in layout; see colour plan
* Delivery in consultation
Ground floor
Hall with meter cupboard and closet space. Nice detail is the original tiling on the wall. Living room with dining area at the front. The windows can be completely opened here, which makes for a nice connection with to the quiet street. The long open kitchen has a nice wide kitchen top with cozy breakfast bar. The kitchen is equipped with a gas stove, hood, dishwasher, microwave and oven. Toilet with fountain; here is the connection for the washing machine. French doors give access to the patio; this is also accessible from the kitchen.
First floor
Landing. Spacious rear bedroom, currently a guest room and big enough to have a workspace. The rear bedroom gives access to the big split-level roof terrace. The front bedroom is also very specious and is currently the children’s room. Bathroom in a neutral colour palette. The bathroom has a bath, washbasin and toilet.
Second floor
The third bedroom of the house. Lovely and spacious, with built-in wardrobe and fitted with Velux skylights. The roller shutter for the front window keeps the room lovely and cool. The central heating boiler hangs in this room.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
