Vosmaerstraat 53

Sfeervolle en heerlijk lichte eengezinswoning. Met voortuin, achtertuin en achterom. Gemoderniseerd in 2020, zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Drie slaapkamers en mogelijkheid voor plaatsen van tweede verdieping. In de populaire Van Zeggelenbuurt: kindvriendelijk, rustig en super centraal. Op loopafstand van het centrum met buurtwinkels, scholen, speeltuintjes en OV binnen handbereik. Vrij parkeren in de straat en met de auto razendsnel op de A9/A5.

Deze heerlijke erkerwoning uit 1931 is in 2009 grondig gerenoveerd en in 2020 is de woning buitengewoon smaakvol gemoderniseerd. Bij binnenkomst voel je je al meteen thuis door de warme en aangename sfeer. Het fijne familiehuis
is bijzonder stijlvol afgewerkt met natuurlijke zachte kleuren, smaakvolle kleuraccenten en hedendaagse materialen. De originele paneeldeuren en het houtsnijwerk van het trappenhuis zijn bewaard gebleven en maken de sfeer in de woning helemaal af. De moderne open keuken heeft veel werkruimte en harmonieert perfect met de lichte eetkamer. De prachtige badkamer met het fraaie tegelwerk, ligbad en vloerverwarming staat garant voor het luxe gevoel van ultieme ontspanning. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en heeft een vrijstaande schuur en een achterom bij gedogen.

De eengezinswoning heeft nu een ruime leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een riante badkamer. Daarbij is het volgens het bestemmingsplan mogelijk om een volwaardige tweede verdieping te plaatsen.

Ook de locatie is top: rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes, kinderopvang en basisscholen in de buurt. Lekker centraal: op loopafstand van hartje centrum met gezellige terrassen, restaurants, musea en winkels. De gezellige Amsterdamstraat heeft diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist. Station Haarlem en het NS-station Haarlem Spaarnwoude zijn met de fiets snel bereikbaar. En met de auto in no time via de A200 op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

Goed te weten
* Plaatsen tweede verdieping mogelijk volgens bestemmingsplan
* Achterom (bij gedogen)
* Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2020
* Nieuwe kozijnen met openslaande deuren aan achterkant geplaatst in 2020
* Nieuwe kozijnen geplaatst badkamer en slaapkamer voorkant geplaatst in 2020
* Trap opnieuw bekleed in 2020
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
* Dakisolatie
* Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. ramen voordeur
* Elektra: 8 groepen + 2x aardlekschakelaar
* Cv-ketel Intergas 2009
* Vloerverwarming badkamer
* Grote Markt 7 minuten fietsen
* Station Haarlem 9 minuten fietsen
* NS-station Haarlem Spaarnwoude 8 minuten met de fiets
* Bloemendaal en Zandvoort aan Zee 30 minuten per fiets
* Binnen 5 minuten op A9 richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree met luifel en toegang naar hal met meterkast, trappenhuis en trapkast. Fraaie toiletruimte met modern toilet. Moderne zwarte binnendeur met smalle deurstijlen en roedeverdeling naar de lichte woonkamer. Zitgedeelte aan de voorkant met grote erker, brede vensterbank en extra opbergruimte. De moderne open keuken met veel werkruimte is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang naar de achtertuin. Via de openslaande deuren in de eetkamer is er ook toegang naar de zonnige achtertuin. De achtertuin op het oosten heeft een achterom en een vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met aansluiting voor cv-ketel en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Stijlvolle en ruime badkamer aan de voorkant met vloerverwarming, toilet, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en handdoekenradiator. Grote slaapkamer aan de voorkant met raam over nagenoeg de gehele breedte. Twee slaapkamers aan de achterkant.

-English version in brochure-