Waldeck Pyrmontstraat 4Rd

Heerlijk lichte bovenwoning! Veel ramen, hoge plafonds, 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer. Zonnige loggia op het westen. In de zeer geliefde Leidsebuurt; binnen no time op de Grote Markt of NS-station Haarlem. Buurtwinkels, BSO en speeltuin om de hoek.

Deze sfeervolle bovenwoning uit 1890 is van alle moderne gemakken voorzien, in een karakteristiek jasje. Sfeervolle details uit de bouwperiode zijn gecombineerd met strak design. Zo zijn er hoge plafonds, glas in lood, een prachtige balustrade en het stoere detail van het originele luik met contragewicht om de bovenverdieping af te sluiten. Dit is gecombineerd met een strakke witte keuken, stoere houtkachel en super moderne badkamer en toilet met marmerlook.
De woonkamer en keuken liggen op de eerste verdieping en zijn mede door de vele en hoge ramen heerlijk licht. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, met relatief makkelijk de mogelijkheid hier drie slaapkamers van te maken. De badkamer is super modern en 2 jaar geleden vernieuwd. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een diepe kast op de overloop. De loggia is een heerlijke plek om in de (na)middag van het laatste zonnetje te genieten of zomers juist lekker in de schaduw toch buiten te zitten. En als extraatje is er de vliering over gehele breedte die voor veel extra bergruimte zorgt.

De ligging is ideaal. Lekker rustig met de reuring van de stad om de hoek. Je loopt binnen een paar minuten het bruisende centrum in. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals sport, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en buitenzwembad De Houtvaart. Houd je van fietsen en wandelen in de duinen? Of lekker zonnen, borrelen en eten op het strand van Bloemendaal en Zandvoort? Alles is op fietsafstand. Parkeren middels vergunning voor de deur, de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Energielabel B
* Fundering hersteld in 2003
* Schilderwerk gedaan in 2023
* Volledig HR++ glas met uitzondering van raam boven de voordeur
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
* Servicekosten € 81,- per maand
* Parkeren middels vergunning. Zone C, zonder wachttijd per direct beschikbaar
* Grote Markt 4 minuten fietsen
* NS-station Haarlem 5 minuten fietsen

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang

Eerste verdieping
Overloop met garderobe. Modern toilet met mechanische ventilatie. L- vormige woonkamer, voormalige ensuite, met dubbele schouw waarvan een met houtkachel. Dichte keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, RVS spoelbak met flex kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping
Overloop met luik naar de vliering. Diepe kast met wasmachine en droger aansluiting en Cv-opstelling. Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamer voorzijde. Hoofdslaapkamer met dakkapel, bereikbaar via kastenkamer met openslaande deuren naar de loggia op het westen.