Werfstraat 42

2021 BP, HAARLEM

Vraagprijs € 375.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Beschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement! Zo te betrekken, met prachtig uitzicht over Haarlem, één slaapkamer, energiezuinig, vrij parkeren voor de deur. Waar? In de Patrimoniumbuurt: dorps karakter, kindvriendelijk, winkels, scholen, kinderopvang, sport, openbaar vervoer, recreatie en de hoofdwegen in de buurt. De locatie van dit appartement is perfect: op nog geen...

Volledige beschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement! Zo te betrekken, met prachtig uitzicht over Haarlem, één slaapkamer, energiezuinig, vrij parkeren voor de deur. Waar? In de Patrimoniumbuurt: dorps karakter, kindvriendelijk, winkels, scholen, kinderopvang, sport, openbaar vervoer, recreatie en de hoofdwegen in de buurt.

De locatie van dit appartement is perfect: op nog geen 5 minuten fietsen van de bruisende binnenstad met leuke boetiekjes, winkels, restaurants, kroegen, musea en theaters. Het NS-station bevind zich op loopafstand, evenals de buurt supermarkt, sportschool, klimmuur en Boulderhal. Je wandelt ook heel eenvoudig naar winkelcentrum Spaarneboog of winkelstraat de Cronjé voor alle dagelijkse boodschappen. In een mum van tijd fiets je naar het strand en de duinen om heerlijk uit te waaien of te zonnen. Dichterbij huis wandel je heel fijn naar het Nelson Mandelapark of langs de kade van het Spaarne. Op een vrije middag is het heerlijk om bij de Haarlemmer Kweektuin of in het Schoterbos te recreëren. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer eenvoudig en snel te bereiken. Het is hier heerlijk wonen op de ideale locatie!

Goed om te weten
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Keurig onderhouden
* Gezonde, actieve VVE
* Maandelijkse VVE bijdrage:
€ 137,- voor appartement plus berging (inclusief voorschot water)
* Mogelijkheid voor kopen parkeerplaats via de VVE
* Busverbindingen op loopafstand
* NS station Haarlem: 3 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Bij aankoop van een woning onder de €440.000,- betaal je,
als je 35 bent of jonger, geen overdrachtsbelasting!
Let op: Het transport moet dan in 2023 plaatsvinden
* Oplevering in overleg

-1
Inpandige berging.

Begane grond
Bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke entree. Tochtportaal. Hal met toegang tot liften en trappenhuis.

Vierde verdieping
Hal met meterkast. Entree naar appartement. Hal met toegang naar alle vertrekken.
Ruime slaapkamer met op maat gemaakte kledingkast. Interne wasruimte. Moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Technische ruimte met CV-installatie en mechanisch ventilatiesysteem. Heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van kookeiland met 4-pits gasfornuis en RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Frans balkon.

Kenmerken

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
201 m3
Woonoppervlakte
60 m2
Bouwjaar
2013
Energieklasse
A
Soort
Portiekflat
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24
CV ketel bouwjaar
2013
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp