Westerhoutpark 2A

2012 JM, HAARLEM

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Terug

Beschrijving

Prachtige, brede hoekwoning in 30-er jaren stijl met voor- en achtertuin. Gemeentelijk monument. In 2018 geschilderd, voorzien van dubbel glas en badkamers vernieuwd. Uitstekend onderhouden, turn key! Grote woonkamer, moderne open keuken. 5 slaapkamers, 2 badkamers. Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. In het geliefde Bos & Vaartkwartier, aan...

Volledige beschrijving

Prachtige, brede hoekwoning in 30-er jaren stijl met voor- en achtertuin. Gemeentelijk monument. In 2018 geschilderd, voorzien van dubbel glas en badkamers vernieuwd. Uitstekend onderhouden, turn key! Grote woonkamer, moderne open keuken. 5 slaapkamers, 2 badkamers. Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. In het geliefde Bos & Vaartkwartier, aan de Haarlemmerhout.

Deze prachtige, brede hoekwoning met voor- en achtertuin op het zuidwesten ligt in het gewilde Bos & Vaartkwartier, grenzend aan het oudste groene Rijksmonument van Nederland: “De Haarlemmerhout”. De in 30-er jaren stijl gebouwde hoekwoning is in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij originele details als glas-in-lood, granitovloeren en paneeldeuren behouden zijn gebleven. In 2018 hebben de huidige eigenaren alle enkele ramen vervangen door nieuwe kozijnen met dubbel glas HR++. Ook de glas-in-loodramen zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn de badkamers vernieuwd en is het schilderwerk gedaan. De woonkamer is zeer royaal en voorzien van een sfeervolle houten visgraat gelegde vloer en een gashaard. De open keuken is modern en voorzien van nieuwe granieten werkbladen, veel kastruimte en inbouwapparatuur. Op de 2 verdiepingen zijn de 5 slaapkamers en 2 badkamers gesitueerd. In 2012 heeft tuinarchitect Ed Deakin de voor- en achtertuin prachtig en modern aangelegd. De achtertuin beschikt over een achterom, welke via een pad aan de zijkant van het huis kan worden bereikt.

Dit sfeervolle familiehuis ligt op een ideale locatie met buurtwinkels, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en restaurants in de directe omgeving. En met het stadsbos letterlijk voor de deur, wandel of ren je zo een lekker rondje door de natuur. De Kleine Hout is onderdeel van het stadsbos en ligt rondom een kinderboerderij, een pannenkoekhuisje en het Hildebrandmonument. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts 5 minuten fietsen en het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort op een klein half uurtje fietsen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Gemeentelijk monument, bouwjaar 1953
* Grenzend aan het oudste groene Rijksmonument van Nederland: “De Haarlemmerhout”
* Geheel voorzien van dubbel glas (2018)
* CV-ketel Remeha 2019
* Buitenschilderwerk 2018
* Binnenschilderwerk (muren en plafonds) 2018
* Badkamers en toiletten vernieuwd in 2018
* Gashaard met recirculatie aan zijkanten, 2018
* Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
* Elektrisch bedienbare zonwering aan achterzijde
* Parkeren middels vergunningen; bezoekers kunnen parkeren tegen gereduceerd tarief

Parterre
Voortuin. Entree, tochtportaal met granitovloer voorzien van bies, groepenkast, garderobe. Dubbele tochtdeuren naar de gang met verdiepte kelderkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met visgraat gelegde parketvloer, erker aan voorzijde, gashaard en schuifpui naar achtertuin op het zuidwesten met achterom. Uitgebouwde open greeploze keuken met kasteneiland, granieten werkbladen (2018) en diverse inbouwapparatuur, te weten 5 pits gaskookplaat en oven (Smeg), afzuigkap, kokend waterkraan (Grohe), magnetron, vaatwasser (2018), koelkast en vriezer, deur naar tuin. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Deur naar aangebouwde stenen schuur.

Eerste verdieping
Lichte overloop met zijraam en 2e toilet, vernieuwd in 2018. Master bedroom aan achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon op het zuidwesten. Grote slaapkamer aan voorzijde met parketvloer en erker. Derde slaapkamer aan voorzijde voorzien van parketvloer. Moderne badkamer (2018) aan achterzijde voorzien van ligbad, ruime douche met rain shower en handdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, designradiator en inbouwverlichting. Gehele verdieping voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer.

Tweede verdieping
Grote, zeer lichte overloop met dakkapel aan zijkant en op maat gemaakte inbouwkasten. Ruime laapkamer aan voorzijde met dakkapel. Royale slaapkamer aan achterzijde met bergruimte onder de hoge nok, grote dakkapel en deur naar berging/stookruimte met CV-ketel. Gastenbadkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
Aan park, In woonwijk
Inhoud
570 m3
Woonoppervlakte
157 m2
Bouwjaar
1953
Energieklasse
C
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
92 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Gashaard
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2019
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Haarlemmerhout

Haarlem Zuid staat voor heerlijk wonen tussen Haarlemmerhout en Spaarne! Alle ruimte voor sport, spelende kinderen en rustig wandelen. En dan op steenworp afstand van het gezellige Haarlem Centrum! Bekijk onze video voor een leuke impressie.

25 Inwoners
10 Man / 10 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
33
Zonder kinderen
33"
Met kinderen
33
Leeftijdsopbouw
20
0-14
0
15-24
20
25-44
40
45-64
40
65+