Wilgenstraat 11

Prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Bomenbuurt! Uitpakken en wonen; hier kun je echt zo in. In 2022 is de gehele woning verbouwd. Er is opgebouwd, uitgebouwd en alles is met hoogwaardige materialen modern afgewerkt. Er zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en de fraai aangelegde tuin is lekker zonnig. Een heerlijk familiehuis op een superleuke plek!

Deze fijne eengezinswoning biedt genoeg ruimte als echt familiehuis, maar de extra kamers zijn natuurlijk ook heerlijk als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. Bij de grootschalige verbouwing in 2022 zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke woning uit de jaren ’20 een modern thuis te maken. Overal is aan gedacht. De basisafwerking is strak, met houten visgraatvloeren op alle verdiepingen, strak gestucte muren en ingebouwde spots door de hele woning. Dit is aangevuld met prachtige details zoals marmeren tegels in het toilet en beide badkamers en douchewanden van rookglas. De donkere leefkeuken is een echte eyecatcher, met een groot eiland met een bar en een luxe BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De grote schuifpui aan de achterkant maakt dat de zonnige achtertuin echt een verlengde is van de leefruimte binnen. De prachtige veranda is geplaatst in juli 2024 en heeft up-down verlichting en voorbereidingen voor een buitenkeuken. De aangrenzende schuur heeft aan de achterzijde dubbele toegangsdeuren vanaf het plein; ideaal voor een motor of bakfiets.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer te vinden. De grootste verrassing is de tweede verdieping. Door de geplaatste opbouw is er een zee aan extra leefruimte ontstaan. De dakkapellen op de overloop en in beide slaapkamers zorgen voor veel lichtinval. Een fijne ouderverdieping, plek voor gasten om zich terug te trekken of als eigen verdieping voor grotere kinderen.

De ligging is perfect: nabij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Haarlemse bakker en winkelstraat de Cronjé, verschillende scholen, speeltuinen, het Zaanenbos en het openbaar vervoer. Er zijn veel sportverenigingen en de schaatsbaan is dichtbij. Het bruisende centrum van Haarlem, het NS-station van Haarlem, de duinen en het strand zijn op fietsafstand.

Kortom: een heerlijk speels huis met mogelijkheden op een prettige locatie, waar je zo in kan!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1924
* Energielabel A
* In 2022 opgebouwd, uitgebouwd en van binnen vernieuwd
* Overal driedubbel glas, met uitzondering van het daklicht in de keuken
* Zeer uitgebreide meterkast (.. aantal groepen)
* Overal vloerverwarming
* Airco met verwarmfunctie, geïnstalleerd in juli 2023
* Aan de achterzijde grenzend aan plein, bereikbaar via afgesloten poort
* Grote Markt 12 minuten fietsen
* NS-station Haarlem 9 minuten
* Internationale school 5 minuten lopen
* Haarlemmer Kweektuin 4 minuten fietsen
* Voor maten in indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde voortuin met grote tegels, een border met grind en een fietsoverkapping. Entree van de woning in een ruime hal met meterkast en garderobe. Groot toilet met fontein en marmeren wand- en vloertegels. Stalen taatsdeur naar de woonkamer met eikenhouten visgraatparketvloer. Zithoek aan de voorzijde. Woonkeuken aan de achterzijde met groot dakraam en kook- en spoeleiland met ontbijtbar, verder voorzien van een BORA-inductiekookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser en grote lades. Wandmeubel met twee grote koelkasten en twee vriezers, oven en magnetron. Schuifdeuren naar de achtertuin. Zonnige achtertuin met terras, veranda met up-down verlichting en wateraansluiting en -afvoer, houten schuur voorzien van elektra en met dubbele deuren naar het achterliggende plein.

Eerste verdieping
Overloop. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airco en op maat gemaakte, verduisterende raambekleding. Badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, dubbele inloopdouche met rookglas douchewanden, regendouche en handdouche, toilet. Slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel.