Wilhelminapark 23

2012 KB, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Wauw, wat een prachtig herenhuis! Een fantastisch gezinshuis van maar liefst 228m2. Een klassiek huis in een modern jasje, met zes slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt aan de rand van het centrum aan het statige Wilhelminapark, in de geliefde Koninginnebuurt. Buurtwinkels, scholen en stadsbos de Haarlemmerhout liggen om...

Volledige beschrijving

Wauw, wat een prachtig herenhuis! Een fantastisch gezinshuis van maar liefst 228m2. Een klassiek huis in een modern jasje, met zes slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt aan de rand van het centrum aan het statige Wilhelminapark, in de geliefde Koninginnebuurt. Buurtwinkels, scholen en stadsbos de Haarlemmerhout liggen om de hoek.

Deze prachtige stadsvilla uit 1898 is in 2015 smaakvol gerenoveerd met behoud van originaliteit en karakter. Al bij binnenkomst, door de grote voordeur in de brede hal, voel je de allure van een herenhuis van eind 19e eeuw. De klassieke voordeurbel, het statige trappenhuis en de hoge ornamentenplafonds zijn enkele voorbeelden van de stijlkenmerken die bewaard zijn gebleven. De huidige bewoners hebben gekozen voor een moderne, strakke inrichting, die bijzonder fraai combineert met de kenmerken uit de bouwperiode van het huis. Op de begane grond ligt een stoere eikenhouten visgraat parketvloer met seashell whitewash. Deze vloer, de strakke inrichting, de keuze voor wandbekleding en de gehele afwerking van het huis geven het geheel een magazinewaardige uitstraling. Maar wel met de gezelligheid van een familiehuis! Door de grote woonkamer, fantastische leefkeuken en de hoeveelheid slaapkamers is dit echt een huis voor een (groot) gezin. Verdeeld over 2 verdiepingen en 2 tussenverdiepingen zijn er 6 slaapkamers, waarvan 1 met een opkamer. Een superleuke plek voor een speelhonk of een rustige plek om thuis te werken.

De ligging is geweldig! In de geliefde Koninginnebuurt aan de rand van het bruisende centrum. Vele winkels, restaurants, kroegen en terrassen, fraaie musea en stadsparken op loopafstand. Het Wilhelminapark is een klein dorp binnen de buurt, kinderrijk en er wordt veel buiten gespeeld. Kinderopvang en scholen zijn om de hoek, net als het grootste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout. De binnenstad van Haarlem is op loopafstand, met onder andere vele goede restaurants, gezellige cafés en prachtige musea. Wegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en met de fiets ben je binnen no time op het NS-station. Bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 20 minuten bereikbaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1898
* Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren 2020
* Vloerverwarming in beide badkamers
* Volledig dubbel glas
* Elektrische zonwering over de volledig achterzijde begane grond
* Elektrische zonwering serre-ramen en slaapkamer 1e verdieping
* CV ketel Nefit Trendline AquaPower Plus II HRC 30/ CW 6 uit 2020
* Keuken en badkamers volledig vernieuwd in 2015
* Parkeren middels vergunning, maximaal 2 vergunningen per adres
* NS-station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Haarlemmer Hout: 8 minuten lopen
* Kinderboerderij de Houthoeve: 6 minuten fietsen
* Internationale school: 3 minuten fietsen
* Winkelstraat de Grote Houtstraat: 4 minuten fietsen
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin met deur naar de berging. Grootse entree, door hoge voordeur, in brede vestibule met meterkast, marmeren vloer en lambrisering. Tussendeur met geëtst glas naar gang met marmeren vloer, statig trappenhuis, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Vanuit deze gang toegang tot alle ruimten op de begane grond. Woonkamer aan de voorzijde met hoog ornamentenplafond, hoge ramen, marmeren schouw met open haard, kleine erker en stoere ensuite deuren naar de eetkamer aan de achterzijde. Achterkamer met hoge inbouwkasten, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met spoeleiland met RVS spoelbak, Quooker kraan en Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, plintverlichting, ontbijtbar en veel kastruimte. Wandmeubel voorzien van 5-pits gasfornuis, design afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ook vanuit de keuken is er een schuifdeur naar de tuin. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande overkapping met buitenverlichting, loungebanken en open haard, doorloop naar de schuur aan de zijkant van het huis. Aangebouwde stenen schuur voorzien van verwarming, wasmachine-/droger aansluiting en spoelbak, deur naar de voor- en achtertuin.

Tussenverdieping
Overloop. Slaapkamer. Toilet.

Eerste verdieping
Overloop met origineel fonteintje. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand van steigerhout, met openslaande deuren naar balkon en originele inbouwkast. Slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand en Frans balkon. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en spiegel met verlichting.

Tussenverdieping
Overloop. Slaapkamer. Toilet.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast. Tweede badkamer voorzien van wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische afzuiging en kast met CV-opstelling. Slaapkamer voorzijde met vaste kast, luik naar de vliering en mechanische ventilatiebox. Slaapkamer achterzijde met groot dakraam, zijraam, vaste kasten en trapje naar opkamer met luchtbehandelingssysteem.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Inhoud
1.043 m3
Woonoppervlakte
228 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Bouwjaar
1898
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
67 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit Trendline AquaPower Plus II HRC 30/ CW 6
CV ketel bouwjaar
2020

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij