Zaanenstraat 175

Dit geweldige appartement, op de tweede verdieping, biedt een leefruimte van maar liefst 80 m². De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos! De woning beschikt over een royale woonkamer, een keuken en een balkon. Het appartement ligt op de grens van de Indische Buurt Noord en Zuid. Met uitzicht op de sfeervolle kade van het Spaarne combineert dit appartement rust, ruimte en een fantastisch uitzicht.

Bij binnenkomst biedt de royale hal een warm welkom. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast. Direct daarnaast ligt een extra kamer, die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of een luxe inloopkast. Aan de rechterzijde van de hal ligt de royale badkamer, uitgerust met een ruime douche met een handig zitje – ideaal voor zowel kinderen als ouderen. Verder bevindt zich aan de rechterkant een apart toilet met fontein en een flinke berging. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die uit het zicht gehouden moeten worden, of kan worden gebruikt als voorraadkast of washok.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van dit appartement. Door de riante afmetingen en het uitzicht over het prachtige Spaarne is het de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De keuken is momenteel praktisch ingericht met een koelkast, kookplaat en oven, maar biedt volop mogelijkheden om volledig naar wens te worden omgevormd tot een droomkeuken. Mocht er behoefte zijn aan een extra slaapkamer, dan is dit met gemak te realiseren. En als kers op de taart: de woonkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon. Dit is de perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of om na een drukke dag tot rust te komen met uitzicht op het water.

De locatie is ideaal: op nog geen 7 minuten fietsen van station Haarlem, met winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden om de hoek. Voor een uitstapje in de natuur is het slechts 30 minuten fietsen naar de duinen en stranden. In de zomerdagen is het ook mogelijk te ontspannen aan het water langs het Spaarne of een bootje te huren om de Haarlemse grachten te verkennen. De perfecte mix van stadse gezelligheid en rust.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 1999
* Woonoppervlakte: 80 m²
* Cv-ketel: Remeha 2019
* Gehele woning in 2025 gewit
* Energielabel A
* Berging voorzien van elektra aanwezig op de begane grond
* Mechanische ventilatie wordt jaarlijks onderhouden
* Voorzien van glasvezelinternet
* Buitenschilderwerk aan kozijnen, ramen en deuren is in 2024 uitgevoerd
* Bijdrage VvE: €211,- per maand (incl. parkeerplaats en voorschot water)
* Ondergrondse parkeergarage voor bewoners, inclusief eigen parkeerplek
* Mogelijkheid voor een laadpaal
* Recent vervangen bellentableau inclusief intercomsysteem
* Slechts 7 minuten fietsen naar station Haarlem
* Oplevering in overleg

-1
Ondergrondse parkeergarage voor bewoners met eigen parkeerplek.

Begane grond
Entreehal met lift. Berging en fietsenstalling.

Tweede verdieping
Ruime hal. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote slaapkamer, met daarnaast een extra kamer die kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of luxe inloopkast. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de badkamer met wastafelmeubel, een apart toilet met fontein en een ruime berging/washok met aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken en het op het zuidoosten georiënteerde balkon.