Zandvoorter Allee 298

– English text –
Heerlijk licht hoekappartement op de bovenste etage met fantastisch uitzicht! Zelfstandig, zorgeloos en met behoud van privacy wonen in servicecomplex de Kinheim. Op de zevende verdieping: prachtig weids uitzicht vanuit alle kamers. Lift, royale garage en gemeenschappelijke binnentuin. Centraal en rustig op de rand van Heemstede met openbaar vervoer en winkels binnen handbereik.

Het royale driekamerappartement ligt op de 7e verdieping in het servicecomplex De Kinheim op de grens van Heemstede en Haarlem. Het appartement is heerlijk licht door de vele ramen. Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en heeft een prachtig zicht over de groene omgeving van Haarlem Zuid en Heemstede. De ruime garage heeft een elektrische toegangsdeur en er is een inpandige berging. Lekker veel bergruimte!

Er zijn drie liften in het gebouw zodat er, ook bij onderhoud, altijd een lift beschikbaar is. Alle ruimten zijn toegankelijk voor rolstoel en rollator. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte voor bewoners en hun bezoek.
De ligging van het complex is ideaal; bushalte voor de deur, NS Heemstede/Aerdenhout op acht minuten afstand met de bus en nabij diverse uitvalswegen. In de directe omgeving is het winkelaanbod goed en zijn vele andere denkbare voorzieningen aanwezig.

DE KINHEIM
De Vereniging Serviceflat Kinheim is bekend door de mooie ligging, het comfortabele wonen en de aangename vorm van zorg en service. Zo is er een warme, huiselijk ingerichte recreatieruimte met bibliotheek en leestafel. De Kinheim werkt nauw samen met een thuiszorgorganisatie die in overleg “zorg op maat” levert. Dit kan zijn op het gebied van huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging voor kortere of langere tijd. Van deze thuiszorgorganisatie is ’s nachts een medewerker aanwezig die opgeroepen kan worden door het personenalarmeringssysteem waarop u zich kunt laten aansluiten.

Het gebouw beschikt over een gezellige recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer met twee biljarts. In het pand is een professionele kapsalon, een pedicure en een massagesalon gevestigd. Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten. Voor alles geldt: deelnemen mag, maar niets is verplicht! De technische medewerkers verzorgen kleine klusjes tegen een zeer gunstig tarief. Er zijn diverse logeerkamers waar men tegen vergoeding gebruik van kan maken.
De prachtige binnentuin met siervijver met Koi-karpers zijn voor gemeenschappelijk gebruik en voorzien van bankjes en een prieel om heerlijk te genieten van de zon en de mooie omgeving.

Kortom, zeer aangenaam zelfstandig wonen in een prachtige en veilige ambiance zonder dagelijkse zorgen!

Goed te weten
* Bouwjaar 1967
* 3 liften aanwezig
* Het appartement ligt op bovenste etage, in de hoek: heerlijk rustig!
* Ruime garage met elektrische toegangsdeur
* Berging
* Het gebouw is voorzien van een professionele video-intercom installatie
* Voorzien van kunststof kozijnen/ramen met isolatieglas
* Voorzien van elektrische zonneschermen voor woonkamer en slaapkamers
* Servicekosten € 591,- per maand inclusief € 60,- per maand voorschot stookkosten
* Entreekosten € 750,= euro (eenmalig)
* Mogelijkheid tot abonneren op personenalarm
* Mogelijkheid voor het huren van logeerkamer voor gasten
* Recreatieruimte, servicebalie, bibliotheek, biljartkamer aanwezig
* Kapsalon, pedicure en massage salon in het eigen complex aanwezig
* Auto parkeren gratis op eigen terrein
* Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling bij entree
* Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime garage met elektrische deur (motor van de deur in 2024 vervangen).
Hoofdentree met ruime hal en bemande receptie. Wachtruimte met zitje, trappenhuis en liften en de gemeenschappelijke tuin.

Tweede verdieping
Recreatieruimte.

Zevende verdieping
Entree met kast voor poststukken. L-vormige gang met garderobe en vaste kast. Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met vaste kasten, deur naar balkon en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Tweede slaapkamer. Nette keuken voorzien van inductiekookplaat en ruime bergkast. Royale, sfeervolle woonkamer met twee vaste kasten en toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de omgeving.

– English text –
Delightful, bright corner apartment on the top floor with fantastic views! Live independently, worry-free, and with privacy in the service complex De Kinheim. On the seventh floor: stunning panoramic views from all rooms. Elevator, spacious garage, and communal courtyard garden. Centrally and quietly located on the edge of Heemstede with public transport and shops within reach.

The spacious three-room apartment is located on the 7th floor in the service complex De Kinheim on the border of Heemstede and Haarlem. The apartment is wonderfully bright due to the many windows. The sunny balcony faces southeast and offers a beautiful view over the green surroundings of Haarlem South and Heemstede. The spacious garage has an electric entrance door, and there is an indoor storage room. Plenty of storage space!

There are three elevators in the building, so there is always one available even during maintenance. All areas are accessible for wheelchairs and walkers. There is ample parking space nearby for residents and their visitors. The location of the complex is ideal; a bus stop at the door, NS Heemstede/Aerdenhout is eight minutes away by bus, and close to various main roads. The surrounding area has a good range of shops and many other conceivable amenities.

DE KINHEIM
The Vereniging Serviceflat Kinheim is known for its beautiful location, comfortable living, and pleasant form of care and service. There is a warmly, homely furnished recreation room with a library and reading table. De Kinheim works closely with a home care organization that provides “customized care” in consultation. This can include household help, personal care, and possibly nursing for shorter or longer periods. A staff member from this home care organization is present at night and can be called upon through the personal alarm system to which you can subscribe.

The building features a cozy recreation room with a library, reading corner, computer room, and a billiard room with two billiard tables. There is a professional hair salon, a pedicure, and a massage salon on the premises. Regular outings are organized to attractions and concerts. Participation is optional, and nothing is mandatory! The technical staff takes care of small jobs at a very favorable rate. There are various guest rooms available for use at a fee. The beautiful courtyard garden with ornamental pond and Koi carp is for communal use and equipped with benches and a gazebo to enjoy the sun and the beautiful surroundings.

In short, very pleasant independent living in a beautiful and safe environment without daily worries!

Good to know
* Year of construction: 1967
* 3 elevators available
* The apartment is on the top floor, in the corner: wonderfully quiet!
* Spacious garage with electric entrance door
* Storage room
* The building is equipped with a professional video intercom system
* Equipped with plastic frames/windows with insulating glass
* Equipped with electric sun blinds for the living room and bedrooms
* Service costs € 591 per month, including € 60 per month advance heating costs
* Entrance fee € 750 (one-time)
* Option to subscribe to personal alarm
* Option to rent a guest room for visitors
* Recreation room, service desk, library, billiard room available
* Hair salon, pedicure, and massage salon in the complex
* Free parking on private grounds
* Communal covered bicycle storage at the entrance
* Age limit from 50 years
* Delivery in consultation

Ground floor
Spacious garage with electric door (motor of the door to be replaced in 2024). Main entrance with spacious hall and staffed reception. Waiting area with seating, stairwell, elevators, and the communal garden.

Second floor
Recreation room.

Seventh floor
Entrance with mailbox cabinet. L-shaped hallway with wardrobe and fixed closet. Toilet with small sink. Spacious bedroom with fixed closets, door to the balcony, and access to the bathroom with shower, sink, and washing machine connection. Second bedroom. Neat kitchen with induction cooktop and spacious storage closet. Spacious, cozy living room with two fixed closets and access to the balcony with a beautiful view of the surroundings.