Zijlweg 154

Stads, ruim en zorgeloos wonen? Dat kan in dit schitterende vierkamerappartement met tuintje en privéparkeerplaats. In 2024 grandioos verbouwd naar een energiezuinige en duurzame woning met warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie: A+ label. Prachtige open keuken met eiland, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de Zijlweg: een supercentrale locatie op 10 minuten van het centrum, dichtbij buurtwinkels, het theater, cafés en restaurants én op slechts 20 minuten fietsen van het strand.

Het prachtige appartement, dat onderdeel uitmaakt van een karakteristiek pand uit 1892, is op indrukwekkende wijze verbouwd en verduurzaamd. Het oorspronkelijke karakter van de woning is nog goed voelbaar door de vele karakteristieke stijlkenmerken zoals de sierlijsten, paneeldeuren en de luiken. Bij de verbouwing zijn de elementen in ere hersteld en daar waar is gekozen voor nieuw, is gebruikgemaakt van luxe materialen zoals fraai eikenhouten lamelparket.

De elegante woning is efficiënt ingedeeld en heeft maar liefst vier kamers. Het appartement heeft een fraaie plafondhoogte van meer dan drie meter en dankzij de ligging op de hoek veel ramen. Uitzonderlijk is de prachtige raampartij aan de voorzijde, door de brede vensterbanken tevens een heerlijke plek om te zitten. Kortom, een bijzonder stijlvol en ruimtelijk appartement!

De locatie van de buurt, aan de rand van het centrum, is perfect! In de eigen straat zijn veel fijne buurtwinkels te vinden en ook stadse voorzieningen zoals grand cafés, musea en theaters liggen op loopafstand. De Westelijke Randweg is slechts 2 minuten rijden én met een eigen parkeerplaats nooit parkeerstress. Het strand en de duinen zijn zonder enig fileleed en via de mooiste routes ook zeer goed met de fiets bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1892
* Grandioos verbouwd in 2024
* Energielabel A+
* Warmtepomp Daikin Atherma 3 met binnen- en buitenunit
* Duurzaam en hoogwaardig gebouwd met uitstekende materialen
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Eikenhouten lamelparket met vloerverwarming
* Hardhouten kozijnen met HR++ glas
* Privéparkeerplek aan de achterzijde van de woning
* Op 5 minuten fietsen van de Grote Markt van Haarlem
* Op 20 minuten fietsen van het strand van Bloemendaal
* Overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Via de op afstand bedienbare voordeur van het statige pand stapt u binnen in het ruime tochtportaal met aldaar de meterkasten. Daarachter is er een gemeenschappelijke hal; hier is de voordeur van het appartement en de trapopgang naar de twee hoger gelegen appartementen. Entree woning, eigen hal. Royale, zeer ruimtelijke woonkamer met een fraaie plafondhoogte (3,44 m) met aan de voorzijde grootse ramen, met originele luiken en brede vensterbanken. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een moderne open keuken met een spoeleiland gerealiseerd. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een Quooker. Vaste kast met de installatie voor de warmtepomp, de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor opslag; erg handig zo vlakbij de keuken! Via een hal toegang tot de luxe badkamer, drie fijne slaapkamers en het toilet met fontein. De stijlvolle badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een brede inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. De marmerlook tegels met warm aderpatroon vormen een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Drie slaapkamers, vanuit de grootste van de drie kamers is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Buiten
Fraai aangelegde gemeenschappelijke voortuin; ideaal voor het stallen van fietsen. Achtertuin op het zuiden. Achter het pand, op het middels een slagboom afgesloten terrein, is er een privéparkeerplaats. De achtertuin op het zuiden is toegankelijk via de grootste (slaap)kamer.