Zijlweg 154B

Stads en sfeervol wonen? Dat kan in dit schitterende driekamerappartement met dakterras en privéparkeerplaats. In 2024 grandioos verbouwd naar een energiezuinige en duurzame woning met warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie: A++ label. Prachtige open keuken, twee (slaap)kamers en een stijlvolle badkamer. Aan de Zijlweg: een supercentrale locatie op 10 minuten van het centrum, dichtbij buurtwinkels, het theater, cafés en restaurants én op slechts 20 minuten fietsen van het strand.

Het prachtige appartement, dat onderdeel uitmaakt van een karakteristiek pand uit 1892, is op indrukwekkende wijze verbouwd en verduurzaamd. Het oorspronkelijke karakter van de woning is nog goed voelbaar door de vele karakteristieke stijlkenmerken zoals het houtsnijwerk van de trapleuningen en de zichtbare draagbalken. Bij de verbouwing zijn de elementen in ere hersteld en daar waar is gekozen voor nieuw, is gebruikgemaakt van luxe materialen zoals fraai eikenhouten lamelparket.

De elegante woning is efficiënt ingedeeld. Het appartement heeft een fraaie plafondhoogte van meer dan drie meter en meerdere dakramen. Kers op de taart is het grote dakterras op het zuiden! De ideale plek om van de zon te genieten. Kortom, een bijzonder stijlvol appartement!

De locatie van de buurt, aan de rand van het centrum, is perfect! In de eigen straat zijn veel fijne buurtwinkels te vinden en ook stadse voorzieningen zoals grand cafés, musea en theaters liggen op loopafstand. De Westelijke Randweg is slechts 2 minuten rijden én met een eigen parkeerplaats nooit parkeerstress. Het strand en de duinen zijn zonder enig fileleed en via de mooiste routes ook zeer goed met de fiets bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1892
* Grandioos verbouwd in 2024
* Energielabel A++
* Warmtepomp Daikin Altherma 3 met binnen- en buitenunit
* Duurzaam en hoogwaardig gebouwd met uitstekende materialen
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Eikenhouten lamelparket met vloerverwarming
* Hardhouten kozijnen met HR++ glas
* Privéparkeerplek aan de achterzijde van de woning
* Op 5 minuten fietsen van de Grote Markt van Haarlem
* Op 20 minuten fietsen van het strand van Bloemendaal
* Overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Fraai aangelegde gemeenschappelijke voortuin. Via de op afstand bedienbare voordeur van het statige pand stapt u binnen in het ruime tochtportaal met aldaar de meterkasten. Daarachter is er een gemeenschappelijke hal; hier is de trapopgang naar de appartementen. Achter het pand, op het middels een slagboom afgesloten terrein, is er een privéparkeerplaats.

Tweede verdieping
De royale woonkamer is bereikbaar via de voordeur op de eerste verdieping. De zichtbare houten draagbalken en het speelse licht dat naar binnen valt via de dakramen en de dakkapel maken de ruimte bijzonder sfeervol. Er is een zeer luxe en moderne open keuken geheel voorzien van AEG-inbouwapparatuur (kookplaat, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser) en met een prachtig lichtgrijs composiet keukenblad. De overige vertrekken zijn bereikbaar via de hal. Vaste kast met de installatie voor de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fontein. Luxe en stijlvolle badkamer met koperkleurige kranen voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een brede inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. De marmerlook tegels met warm aderpatroon vormen een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Er zijn twee ruime en sfeervolle slaapkamers, deze bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Groot dakterras op het zuiden, toegankelijk via de slaapkamer aan de oostzijde. Ook handig? In de nok is er extra bergruimte gecreëerd.