Zocherstraat 8

Karakteristieke gezinswoning (1923), heerlijk licht en met zonnige achtertuin en grote schuur. De woning dient gemoderniseerd te worden en is naar eigen wens te verbouwen tot ideaal familiehuis. In de Patrimoniumbuurt om de hoek van het Kleverpark en winkelstraat ‘de Cronje’. Een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt met veel groen, op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem.

Bij binnenkomst in de erkerwoning stap je terug in de tijd. Prachtige oude details als glas-in-lood, paneeldeuren en de zacht blauwe keuken zorgen voor een uniek beeld en gevoel van nostalgie. In de brede hal ligt de originele granito vloer en aan de achterzijde zijn voor de openslaande deuren als extra isolatie al tijdens de bouw mooie schuifdeuren geplaatst.
Thans beschikt de woning over een grote hal, woonkamer met erker aan de voorzijde en ruime keuken met doorloop naar de tuin via de schuur. Op de verdieping zijn een groot voormalig atelier gecreëerd, een badkamer en slaapkamer. Het atelier beslaat de hele lengte van de woning en is makkelijk op te delen om 2 slaapkamers van te maken.
De tuin ligt op het zuiden en is daarmee vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig. Er staan prachtige bomen die voor de nodige schaduw en extra privacy zorgen.

De ligging is heerlijk rustig en toch super centraal. Op steenworp afstand van het groene stadspark ‘De Bolwerken’ en de Schotersingel en Kloppersingel. Een kindvriendelijke omgeving met op de hoek van de straat meteen het gevoel van de stad, met een gezellige bloemenstal en viswinkel. Op 3 minuten loopafstand van het NS-station en winkelstraat ‘de Cronje’. Op fietsafstand van de kwaliteitswinkels aan de dorpsachtige Kleverparkweg en het gezellige stadshart, met musea, restaurants en cafés. Scholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Met de fiets sta je met zonder fileleed binnen no time op het strand en met de auto ben je zo op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1923
* Te moderniseren
* Prachtige karakteristieke details
* Zonnige tuin op het zuiden
* Niet-bewonersclausule en As-is clausule van toepassing
* Verkoop onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter
* Grote Markt 6 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree in brede hal met glas-in-lood en granito vloer. Gang met toegang tot voor- en achterkamer, trapkast, badkamer onder de trap met toilet, wastafel en douche. Woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde, vaste kasten en houtkachel. Achterkamer met gaskachel, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met natuurstenen aanrechtblad met verzonken spoelbak, daklichten en deur naar de berging. Aangebouwde schuur met daklicht en glazen schuifpui, deur naar de achtertuin. Diepe achtertuin met veel betegeld terras en veel groen.

Eerste verdieping
Overloop met daklicht. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Badkamer voorzijde met bad met douche, wastafel, toilet en boiler. Grote (slaap)kamer over de gehele lengte, voormalig atelier met daklichten en zowel voor als achter openslaande deuren naar balkon.