Zomerkade 295

2032 ZH, HAARLEM

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Beschrijving

Halfvrijstaand familiehuis op een bijzonder en opvallend ruim perceel. Riante woonkamer, grote open U-keuken én een fijne bijkeuken. Op de verdieping: een royale badkamer en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De locatie is zeer charmant! Met het open vaarwater voor de deur overheerst een gevoel van landelijk...

Volledige beschrijving

Halfvrijstaand familiehuis op een bijzonder en opvallend ruim perceel. Riante woonkamer, grote open U-keuken én een fijne bijkeuken. Op de verdieping: een royale badkamer en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De locatie is zeer charmant! Met het open vaarwater voor de deur overheerst een gevoel van landelijk wonen; en dat op een steenworp afstand van de binnenstad.

Deze fantastische woning is perfect voor levensgenieters en buitenmensen! De diepe voortuin en de grote achtertuin bieden veel privacy en er is op elk moment van de dag zon of schaduw te vinden. De beschutte voortuin met kunstgrasveld is voor de kleintjes een heerlijke plek om veilig te spelen. Bij echt warm weer wordt er gezwommen in de Zomervaart, maar varen, suppen of dobberen in een rubberbootje is minstens net zo leuk. De riante garage met plek voor meerdere auto’s, een boot of een camper is absoluut uniek! Hobbyruimte te over!

De jaren ’70 woning met ruim 100 m² woonoppervlak voelt ruim aan door de vele en grote ramen, die in de gehele woning voor een fijne lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is er fraai zicht over het vaarwater. De royale leefruimte op de begane grond is een open geheel, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een functionele keuken. De bijkeuken biedt een nette opbergplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Op de verdieping is er een badkamer en zijn er drie goede slaapkamers. Daarboven is er een handige bergvliering!

De woning ligt op een uniek en zeer rustig plekje aan de Zomerkade in de kindvriendelijke ‘Oude Amsterdamse Buurt’. Scholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn goed vertegenwoordigd en op 5 minuten loopafstand ligt het Burgemeester Reinaldapark met de Fuikplas, een speeltuin en een pannenkoekenhuis. In de buurt zijn er diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals de bakker, slager en groenteboer, en op vrijdag is er de wekelijkse markt. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1976
* Energielabel C
* Prachtige voor- en achtertuin
* Zeer ruime garage
* Aan vaarwater
* Grote Markt: 7 minuten fietsen
* Station Haarlem: 8 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Parkeerplaats op eigen terrein. Riante voortuin met een zonnig terras en een kunstgrasveld. De zeer ruime garage (6,50 m x 9,4 m) is gesitueerd in de achtertuin, deze is via de oprit te bereiken. De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant. Riante entree met meterkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte, hier is een prachtige marmeren schouw met gaskachel van Dimplex. De eettafel staat aan de achterzijde, naast de open keuken. De open keuken is voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser. Naast de keuken is er een ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, hier hangt de cv-ketel. Grote achtertuin op het noorden. Garage met rolluik en een toegangsdeur aan de zijkant.

Eerste verdieping
Overloop met luik naar de vliering. Royale badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Drie slaapkamers met ieder een dakkapel en waarvan een met vaste kast.

Kenmerken

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Inhoud
404 m3
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
469 m2
Bouwjaar
1976
Energieklasse
C
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
139 m2

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
4
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2018

Geïnteresseerd? Neem contact op

Tamara Woortman-Migchelsen MKV

Tamara Woortman-Migchelsen

023 - 542 02 44 06 - 82 13 51 94

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij