Zomervaart 52

Ruime gezinswoning aan het water, vlakbij het centrum! Deze leuke en verrassend ruime woning aan de rand van het centrum biedt alles wat je zoekt. Met 4 royale slaapkamers, een zonnige stadstuin op het zuiden en volop bergruimte, bereikbaar via een handige achterom. Aan vaarwater, in de gezellige Slachthuisbuurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen 5 minuten sta je in hartje centrum en je bent in no time op de N200/N205 richting A9/A5. Scholen, BSO, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand.

Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en in 2020 opgebouwd, waardoor het helemaal klaar is voor de toekomst. Op de begane grond vind je een moderne, zwarte open keuken die direct in het oog springt. De sfeervolle houtkachel vormt het middelpunt van de gezellige woonkamer. Dankzij het daklicht boven de keuken en het zijraam aan de voorkant geniet je hier van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berging. In de hal vind je een ruim toilet en een wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De grote aangebouwde schuur/berging is voorzien van vaste kasten en biedt toegang tot de achtertuin op het zuiden, een perfecte plek voor ontspannen middagen in de zon. Bovendien is de berging voorzien van een achterom, waardoor je fietsen voortaan altijd droog staan. Bij de dakopbouw in 2020 zijn alle voorbereidingen getroffen om zonnepanelen te plaatsen én is ook direct de eerste verdieping aangepakt. De verhoogde plafonds zorgen voor een nog ruimtelijker gevoel. De tweede verdieping is met twee grote slaapkamers, een vaste kast en extra bergruimte de echte verrassing van het huis,.

Kortom, een ideale combinatie van moderne luxe en praktische oplossingen; een heerlijke plek voor een (jong) gezin.

De Zomervaart ligt op een centrale locatie in de gezellige Slachthuisbuurt. Door de ruime parkeerhaven voor de deur is er altijd voldoende plek voor je auto. Vrienden of familie parkeren via bezoekersparkeren of iets verderop gratis in de straat. Voor de snelle dagelijkse boodschappen loop je met een paar minuten naar de buurtsupermarkt en met 5 minuten fietsen sta je midden in de bruisende Haarlemse binnenstad met leuke winkels, restaurants, sportscholen en cafés. Stap voor de deur op de boot en vaar zo door Haarlem of zelfs naar Leiden of Amsterdam. Natuur en recreatie vind je op korte afstand: je bent zo in het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout. Het Haarlemse bus- en treinstation zijn op korte fietsafstand en via de uitvalswegen A200 of N205 richting A9/A5 ben je snel Haarlem uit. De stranden van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee zijn eenvoudig en lekker snel met de fiets, ov of de auto bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1906
* Schilderwerk van de houten buitenkozijnen uitgevoerd in 2024
* CV ketel Intergas compact uit HRE 2015
* Aansluitingen en bekabeling voor zonnepanelen zijn aangelegd in 2020
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Opgebouwd in 2020, waarbij direct de eerste verdieping is verhoogd
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning, direct beschikbaar), verderop in de straat gratis parkeren
* Grote berging aan achterzijde huis, bereikbaar via achterom
* Grote Markt en winkelstraat Grote Houtstraat 5 minuten fietsen
* NS-station Haarlem 7 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en vaste garderobekast. Woonkamer met groot raam aan de voorzijde en zijraam, strakke gietvloer en houtkachel. Open keuken met 2 grote daklichten, verder voorzien van RVS spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis met ATAG design afzuigkap, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser en een wandkast met combi oven/magnetron. Uitbouw met daklicht, toilet met fontein, wasruimte met wasmachine/droger opstelling. Inpandige berging met vaste kasten, een achterom en deur naar de tuin met houten bergkast.

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, hardstenen wastafel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde met zicht op het water.

Tweede verdieping
Overloop met airco, vaste kast en berging. Twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.