Zuid Schalkwijkerweg 14

Uniek object! Bestaande uit een zeer royaal perceel met daarop een woonhuis en diverse opstallen. Totaal maar liefst 1568m2, waarvan de bestemmingen meerzijdig zijn: wonen, erf, tuin. Daarbij is het naastgelegen weiland separaat te koop, dit heeft een oppervlak van 10.408m2 en de bestemming agrarisch. Het perceel ligt op een geliefde plek met veel groen en natuur, om de hoek van het Spaarne en de pittoreske Schouwbroekplas.

Perceel 1554 – bestemming wonen
Perceel 549 – bestemming tuin 1
Perceel 1555 – bestemming tuin 2
Perceel 3062 – bestemming agrarisch met waarden

Op de royale kavel staan thans een woonhuis van begin 20e eeuw (1906), een grote loods en aangrenzende schuur. Het resterende gedeelte is weiland. Hoewel de opstallen verouderd zijn en een volledige modernisatie vereisen, biedt het uitgestrekte stuk grond en het naastgelegen weiland een ongekende kans. Er is de mogelijkheid tot het realiseren van uw droomhuis, met voldoende ruimte voor wonen, werken, hobby’s en het houden van dieren.

De locatie is ideaal. Langs het Spaarne strekt zich de Zuid Schalkwijkerweg uit, een oude landweg die zich ontwikkeld heeft tot een van de meest vredige en verborgen villawijken in Haarlem. Met zijn prachtige landelijke ligging te midden van de natuur, biedt deze locatie een oase van rust. En dat terwijl het toch heel centraal ligt nabij het bruisende centrum van Haarlem en het levendige centrum van Heemstede. De nabijheid van verschillende basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten, maakt het heerlijk wonen voor gezinnen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Schiphol en Den Haag gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten
* Bestemmingsplan check inzichtelijk
* Kadastrale percelen Y549, Y1554 en Y1555 worden als een geheel verkocht, vraagprijs € 1.050.000,-
* Kadastraal perceel Y3062 (10.408m2) is eveneens beschikbaar voor verkoop, vraagprijs € 450.000,-
* Vraagprijs geheel € 1.500.000,-
* Binnen woonbestemming ruimte voor aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast
* Notaris keuze verkoper
* Haarlem centrum (Grote Markt) 13 minuten fietsen
* Jan van Goyenstraat Heemstede 6 minuten fietsen
* Binnenweg Heemstede 8 minuten fietsen
* Voor indeling en maten; zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Terrein
Entree woonerf. Oprit met plek voor meerdere auto’s en een waterput. Grote vrijstaande loods met schuifdeur. Toegang tot weiland aan de achterzijde. Het weiland heeft ook een eigen toegangshek vanaf de weg.

Woonhuis begane grond
Entree. Gang met trapopgang. Woonkamer met vaste kast en gaskachel. Dichte keuken met keukenblok en diepe vaste kast. Hal met toilet. Bijkeuken.

Eerste verdieping
Open zolderruimte, te gebruiken als slaapkamer. Slaapkamer met vaste kast. Bergentresol.