Zuider Buiten Spaarne 44D

Lekker licht 3-kamer appartement met waanzinnig uitzicht over het Spaarne! Turn key en energielabel A. Op loopafstand van de bruisende binnenstad; ideaal voor wie stads en bijzonder centraal wil wonen. Moderne open keuken uit 2021, nette badkamer, twee slaapkamers en met een heerlijk balkon op het zuidwesten.

Dit zonnige appartement ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Het Zuider Buiten Spaarne’. Het sfeervolle appartement met prachtig uitzicht is door de huidige bewoners voorzien van een visgraat pvc vloer, glad stucwerk en een moderne keuken. Het is helemaal af en zo te betrekken, oftewel: inpakken en verhuizen! Het Spaarne stroomt voorbij en vanuit de woonkamer met open keuken is het dan ook lekker kijken naar het steeds veranderende uitzicht. Gooi de deur van het Franse balkon open en geniet iedere dag opnieuw van de zon, een fris briesje en het geluid van het kabbelende water.

Aan de achterzijde van het appartement: twee slaapkamers en een fijn balkon op het zuidwesten. De overkapping van het balkon voorkomt dat de zon ’s middags diep de slaapkamer in schijnt, hierdoor blijft het appartement ook zomers lekker koel. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een berging op de begane grond. Parkeren kan met parkeervergunning voor de deur! Het huren van een parkeerplaats op het achtergelegen terrein of parkeren in parkeergarage de Kamp behoort ook tot de mogelijkheden.

Het complex ligt aan een rustige straat, pal aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem en op slechts 10 minuten fietsen van het station. Hier heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Naar de Grote Markt, de sportschool of de winkelstraat; u hoeft nooit ver te lopen! Werkt u thuis? Dan is het bankje aan het Spaarne een hele goed optie voor de lunchpauze, en het vlonder iets verderop is de ideale plek voor een romantische picknick. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1983
* Balkon op het zuidwesten en een Frans balkon aan de woonkamer
* Vanuit de woonkamer een buitengewoon fraai uitzicht over het Spaarne
* Stucwerk 2018
* Keuken 2021
* PVC visgraatvloer 2022
* Toilet 2023
* VvE bijdrage thans €157,- p.m.
* Energielabel A
* Ruime berging
* Parkeren met parkeervergunning (Parkeerzone C Zuid)
* Oplevering in overleg

Begane grond
Bellentableau, entree naar bergingen en trappenhuis.

Tweede verdieping
Hal met meterkast, voordeur appartement. Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon en zicht op het mooie Spaarne, mat witte open keuken uit 2021 met hoog aanrechtblad en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van het merk AEG; 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer, vaatwasser en oven met pyrolyse functie. Ruime badkamer met douche, badkamermeubel, hoge kast, spiegelkast en wasmachineaansluiting. Slaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. Balkon op het zuidwesten met aldaar kastruimte met de cv-ketel.