Zuider Buiten Spaarne 52F

– English text below – Lekker licht 2-kamer appartement – voorheen 3 – met waanzinnig uitzicht over het Spaarne! Op loopafstand van de bruisende binnenstad; ideaal voor wie stads en bijzonder centraal wil wonen. Ruime slaapkamer, badkamer, open keuken en met een heerlijk balkon op het westen!

Dit zonnige appartement ligt op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Het Zuider Buiten Spaarne’. Met andere woorden: geen bovenburen en een prachtig uitzicht vanaf drie hoog! Het Spaarne stroomt voorbij en vanuit de woonkamer met open keuken is het dan ook heerlijk kijken naar het steeds veranderende uitzicht. Gooi de deuren van het franse balkon open en geniet iedere dag opnieuw van de ochtendzon en het geluid van het kabbelende water.

Aan de achterzijde van het appartement een grote slaapkamer, voorheen twee slaapkamers, met veel kastruimte en een plavuizenvloer. Via de slaapkamer toegang tot een fijn balkon op het westen. Altijd ergens van de zon genieten! Veder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een fietsenberging op de begane grond.

Het complex ligt aan een rustige straat, pal aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem en op slechts 10 minuten fietsen van het station. Hier heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Naar de Grote Markt, de sportschool of de winkelstraat; u hoeft nooit ver te lopen! Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1985
* Balkon op het westen en een Frans balkon aan de oostzijde
* Vanaf de woonkamer fraai uitzicht over het Spaarne
* Geen bovenburen
* VvE bijdrage thans €125,- p.m. (gaat met ca. €50,- omhoog)
* MJOP beschikbaar
* Energielabel C
* Parkeren met parkeervergunning (Parkeerzone C Zuid)
* Ruime berging
* Oplevering in overleg

Begane grond
Bellentableau, entree naar bergingen en trappenhuis.

Derde verdieping
Hal, voordeur appartement. Woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon en zicht op het mooie Spaarne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gascomfort, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021) en combi magnetron (2023). Ruime badkamer met toilet, douche en badkamermeubel voorzien van Belgische cementtegels. Ruime slaapkamer met vaste kast. Balkon op het westen met markies ter verkoeling van de slaapkamer en een fijne bergkast met wasmachine opstelling.

– English text – Nice bright 2-room apartment – formerly 3 – with amazing views over the Spaarne! Within walking distance of the bustling city center; ideal for those who want to live urban and very central. Spacious bedroom, bathroom, open kitchen and a lovely balcony facing west!

This sunny apartment is located on the top floor of the small apartment complex ‘Het Zuider Buiten Spaarne’. In other words: no upstairs neighbors and a beautiful view from three high! The Spaarne flows by and from the living room with open kitchen it is therefore wonderful watching the ever-changing view. Throw open the doors of the French balcony and enjoy every day the morning sun and the sound of the rippling water.

At the rear of the apartment a large bedroom, formerly two bedrooms, with plenty of closet space and a tiled floor. Through the bedroom access to a nice balcony facing west. Always somewhere to enjoy the sun! Furthermore, the apartment has a spacious bathroom and a bicycle storage room on the first floor.

The complex is located on a quiet street, right on the water, within walking distance of the center of Haarlem and just 10 minutes by bike from the station. Here you have all imaginable amenities at your fingertips. To the Grote Markt, the gym or the shopping street; you never have to walk far! Highways and public transport are also easily and quickly accessible. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within cycling distance.

Good to know
* Built in 1985
* Balcony facing west and a French balcony on the east side
* From the living room beautiful view over the Spaarne
* No upstairs neighbors
* Owners association contribution currently € 125, – p.m. (goes up by about € 50, -)
* Long-term maintenance plan available
* Energy label C
* Parking with parking permit (Parking zone C South)
* Spacious storage room
* Delivery in consultation

First floor
Bells, entrance to storage rooms and staircase.

Third floor
Hall, front door apartment. Living room at the front with French balcony and view of the beautiful Spaarne, open kitchen with various appliances; 5-burner gas stove, fridge-freezer, dishwasher (2021) and microwave (2023). Spacious bathroom with toilet, shower and bathroom cabinet with Belgian cement tiles. Spacious bedroom with closet. Balcony facing west with awning to cool the bedroom and a storage closet with washing machine setup.