Veermolenweg 8

Een droomlocatie! Altijd al aan het water willen wonen? Dat kan in deze halfvrijstaande rietgedekte villa met achtertuin en aanlegsteiger. Direct aan het water met open vaarverbinding naar de Binnen Liede. Meer dan voldoende parkeergelegenheid en open vaarwater tot aan de Noordzee. Idyllisch wonen met groene natuur, rust en ruimte en binnen 10 minuten in hartje Haarlem. Supermarkt, scholen, BSO, jachthaven, NS-Spaarnwoude en A200 richting A9 met enkele minuten bereikbaar.

Deze charmante villa uit 2003 heeft een fraai rieten dak en ligt in het kleinschalige villapark De Leindraayer. De halfvrijstaande woning met zijn fraai aangelegde achtertuin ligt direct aan het water met een open vaarverbinding naar de Binnen Liede, de Mooie Nel, Haarlem, Amsterdam en de Noordzee.

De oprit bij de woning heeft voldoende plek voor het parkeren van twee auto’s en de garage heeft een laadstation voor de elektrische auto en extra bergruimte.

Kortom een unieke plek: prachtig uitzicht over het water en de haven met natuur, rust en ruimte op super centrale locatie. En daarbij aan open vaarwater: wie wil er nou niet na een werkdag met de boot er op uit om even verder in de Mooie Nel te plonsen?

De ligging perfect: in een pittoresk stukje Haarlem met groene natuur en recreatiegebied de Veerplas voor ontspanning en vermaak op loopafstand, NS Station Spaarnwoude is in 6 minuten fietsen bereikbaar en in het gezellige centrum van Haarlem met 14 minuten. En ook het sfeervolle Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal. Diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker, een visstalletje en gezellige restaurantjes zijn met een paar minuten te bereiken. Recreatiegebied Spaarnwoude met golf, indoor skicentrum, manege, etc. ligt op fietsafstand.

Goed te weten
* Rieten dak periodiek onderhouden
* Volledig geïsoleerd
* Elektra: 9 groepen + 3x aardlekschakelaar + 1x krachtgroep voor laadstation
* Cv-ketel Daalderop 2003
* Massief eikenhouten vloer op de begane grond en verdieping
* Badkamer incl. dakraam, beide toiletten en tegelwerk hal vernieuwd
* Alarminstallatie
* Aanlegsteiger bij gedogen
* Garage met laadstation voor elektrische auto + extra bergruimte
* Parkeren op eigen terrein, plek voor twee auto’s
* Jachthaven met stalling en bootverhuur: 3 minuten lopen
* Fort Penningsveer en de Stelling van Amsterdam: 2 minuten lopen
* Grote Markt Haarlem: 14 minuten met de fiets
* NS-Spaarnwoude: 6 minuten met de fiets en 2 minuten met de auto (vrij parkeren)
* Op de A200 richting A9: 6 minuten met de auto
* Recreatiegebied Veerplas: 3 minuten fietsen
* AH supermarkt Spaarndam: 5 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Kelder
Ruime bevloerde kelder H= 2.44m.

Begane grond
Entree met ruime hal. Modern toilet met fontein. Toegang tot de kelder. Riante garage met elektrische deur, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Eetkamer aan de voorkant met moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwappartuur zoals een 5 pits kookplaat (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. De riante L-vormige woonkamer aan de achterkant heeft een gashaard, een massief eikenhouten vloer en erker met openslaande deuren naar de achtertuin en de zitkamer heeft ook openslaande deuren naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin
Is voorzien van elektra, een buitenkraan, verlichting en besproeiingssysteem. Vanuit de tuin is de hardhouten aanlegsteiger en aanlegplaats (bij gedogen) bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar vliering. Modern toilet. Twee slaapkamers aan de voorkant. Slaapkamer aan de zijkant met twee dakkapellen en zijraam. Grote slaapkamer aan de achterkant met vaste kastenwand, hoge open nok en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Binnen Liede. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en dakraam.

Vliering
Ruime bergvliering met aansluiting voor ventilatiesysteem, bereikbaar via vlizotrap.

-English version in brochure-