Oranje Nassaustraat 24

1165 GM, HALFWEG

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Beschrijving

* English text below * Ontsnap aan de drukte van de stad zonder afstand te doen van het gemak en de luxe die je verdient. Deze sfeervolle maisonnette, op slechts een steenworp afstand van Amsterdam, biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijk leven. Deze instapklare woning op de eerste...

Volledige beschrijving

* English text below *

Ontsnap aan de drukte van de stad zonder afstand te doen van het gemak en de luxe die je verdient. Deze sfeervolle maisonnette, op slechts een steenworp afstand van Amsterdam, biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijk leven. Deze instapklare woning op de eerste en tweede verdieping heeft met ca. 95 m2 veel ruimte, licht en een groot terras op het Westen, wat bij mooi weer een garantie is voor lange zomeravonden tot de zon onder gaat, en twee goede slaapkamers en een werkkamer. Gelegen op 3 minuten fietsen van het station en op 5-10 minuten rijden van Amsterdam.

De Oranje Nassaustraat ligt aan een doorgaande weg in Halfweg, volg deze weg en je bent binnen enkele minuten in het centrum van Zwanenburg waar meerdere supermarkten en winkels te vinden zijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor restaurants kun je hier prima terecht, bij onder andere Brasserie Het Gemaal of Het Wapen van Zwanenburg. Voor recreatie is het slechts de N200 oversteken en er kan gepicknickt, gezwommen en gewandeld worden in Spaarnwoude. Voor shoppen of andere leuke uitjes zijn zowel Haarlem als Amsterdam binnen handbereik en SugarCity, The Amsterdam Style Outlet, is zelfs op loopafstand!

Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 95 m2
* 2,5 slaapkamer
* Groot terras op het westen van ca. 15 m2
* Kleinschalige VVE met 8 leden, servicekosten € 145,- per maand
* Woning voorzien van Schiphol isolatie glas
* Nieuwe CV Intergas april 2024
* Energielabel C
* Externe berging op de begane grond
* Oplevering 1 mei 2025

Het appartement
Via de gezamenlijke entree toegang tot het trappenhuis. Entree van de woning op de eerste verdieping met binnenkomst in open hal.
De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde, meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zitkamer. Open woonkeuken aan de achterzijde van de woning, de keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, nieuwe afzuigkap en voldoende kastruimte. Een ruime eettafel past hier gemakkelijk wat het een gezellige woonkeuken maakt. Tussen de woonkamer en keuken zijn een toilet te vinden en een kast met de wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de keuken is toegang tot het royale terras op het westen. Dit terras biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige lounge hoek.
De eerste slaapkamer is van goed formaat en bevindt zich op deze etage, ook vanuit deze kamer is het mogelijk het terras te betreden.
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, aan de overloop liggen alle vertrekken.
De slaapkamer aan de voorzijde onder het schuine dak is groot, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast en heeft een en suite verbinding met de grote badkamer.
Deze badkamer is voorzien van whirlpool, aparte douche, wastafelmeubel en toilet.
Een derde kleinere kamer ligt aan de achterzijde, ideaal als werkplek. Kortom, deze maisonnette biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

*English version*

Escape the hustle and bustle of the city without sacrificing the convenience and luxury you deserve. This charming maisonette, just a stone’s throw from Amsterdam, offers the perfect balance between tranquility and urban living. This move-in-ready home on the first and second floors boasts approximately 95 m2 of space, light, and a large west-facing terrace, which guarantees long summer evenings until the sun sets when the weather is nice, along with two good bedrooms and a study. Located a 3-minute bike ride from the station and a 5-10 minute drive from Amsterdam.

The Oranje Nassaustraat is located on a main road in Halfweg; follow this road and within minutes you’ll reach the center of Zwanenburg, where you can find several supermarkets and shops for your daily groceries. You can also find great restaurants here, such as Brasserie Het Gemaal or Het Wapen van Zwanenburg. For recreation, simply cross the N200 and you can picnic, swim, and walk in Spaarnwoude. For shopping or other fun outings, both Haarlem and Amsterdam are within easy reach, and SugarCity, The Amsterdam Style Outlet, is even within walking distance!

Good to know
* Freehold property
* Living area approximately 95 m2
* 2.5 bedrooms
* Large west-facing terrace of approximately 15 m2
* Small-scale homeowners association with 8 members, service costs € 145 per month
* Property equipped with Schiphol insulation glass
* New Intergas central heating system in April 2024
* Energy label C
* External storage on the ground floor
* Available from May 1, 2025

The apartment
Access to the stairwell is via the shared entrance. Entry to the apartment is on the first floor, where you arrive in an open hallway. The spacious and bright living room is located at the front, offering more than enough space for a cozy sitting area. The open kitchen is at the rear of the property and is equipped with a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, new extractor hood, and ample cabinet space. A large dining table fits easily here, making it a welcoming eat-in kitchen. Between the living room and kitchen, there is a toilet and a closet with connections for a washing machine and dryer. From the kitchen, there is access to the generous west-facing terrace, which provides more than enough space for a dining table and a comfortable lounge area.
The first bedroom is of a good size and is also located on this floor, with access to the terrace from this room.
The fixed staircase provides access to the second floor, where all the rooms are located off the landing. The bedroom at the front under the sloping roof is spacious, offering enough room for a double bed and wardrobe, and has an en suite connection to the large bathroom. This bathroom is equipped with a whirlpool, separate shower, vanity unit, and toilet. A third smaller room is located at the rear, ideal as a workspace. In short, this maisonette offers a perfect combination of space, comfort, and functionality, ideal for both families and professionals.

Kenmerken

Ligging
In centrum, In woonwijk
Inhoud
307 m3
Woonoppervlakte
95 m2
Bouwjaar
1957
Energieklasse
C
Soort
Maisonnette
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kobmi Kompakt HRE 28/24A CW4
CV ketel bouwjaar
2024

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.