Teding van Berkhoutweg 36

1165 LZ, HALFWEG

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

** English translation below ** Goed onderhouden VILLA met drie woonlagen en een FANTASTISCH UITZICHT over een MEER. Op de begane grond zijn drie slaapkamers gecreëerd die uitstekend gebruikt kunnen worden als KANTOORRUIMTE of praktijk aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van totaal VIJF SLAAPKAMERS, twee luxe badkamers, dakterras, privéparkeerplaats op eigen terrein, een […]

Volledige beschrijving

** English translation below **

Goed onderhouden VILLA met drie woonlagen en een FANTASTISCH UITZICHT over een MEER. Op de begane grond zijn drie slaapkamers gecreëerd die uitstekend gebruikt kunnen worden als KANTOORRUIMTE of praktijk aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van totaal VIJF SLAAPKAMERS, twee luxe badkamers, dakterras, privéparkeerplaats op eigen terrein, een ruime berging én fitnessruimte. De royale woonkamer met GASHAARD bevindt zich op de eerste verdieping, de openslaande deuren geven toegang tot het terras met stalen trap naar de ZONNIGE ACHTERTUIN met vlonder aan het water.

De woning ligt in de KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK “Halfweg-Noord” aan natuurplas “Groote Braak” nabij diverse speelplaatsen, recreatiegebied “Spaarnwoude”, goede OPENBAAR VERVOER verbindingen, waaronder NS station Halfweg-Zwanenburg en diverse buslijnen en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.

HEERLIJKE GEZINSVILLA MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, BALKON ÉN DAKTERRAS MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OP HET WATER IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN HALFWEG

INDELING
Begane grond:
Entree; hal met wenteltrap naar eerste verdieping; meterkast met zes groepen; toegang naar inpandige garage (verdeeld in voor- en achtergedeelte) met wasbak en wasmachine- en drogeraansluiting; twee slaapkamers aan de voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet; moderne en luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste bergkast, intercomsysteem en trap naar de tweede verdieping; vrijhangend toilet met fontein; royale en lichte woonkamer met aan drie zijden glaspartijen, een gashaard en fantastisch uitzicht op de achtertuin en het meer; openslaande deuren naar balkon met terras; eetkamer; open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur: vier-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron oven.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met C.V.-ketel, mechanische ventilatie unit; openslaande deuren naar dakterras; L-vormige slaapkamer aan voorzijde; moderne badkamer voorzien van mechanische ventilatie, douchecabine met massagestralen, dubbele wastafel met spiegel en vrijhangend toilet; royale master bedroom aan achterzijde met vaste kastenwand en bank, openslaande deuren naar dakterras en grote raampartijen met uitzicht op het meer.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1993
* Woonoppervlakte 215 m2, inhoud 721 m3 conform NVM-meetinstructie
* Perceeloppervlakte 378 m2
* Fantastisch uitzicht op het water
* Heerlijke achtertuin op het zuidoosten, balkon en dakterras
* Privéparkeerplaats voor twee auto’s
* Vijf slaapkamers
* Twee badkamers
* Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

** English translation **

Luxurious VILLA with three floors and a FANTASTIC VIEW over a LAKE inaccessable by public. Special about this house is that it has three bedrooms on the ground floor, which can be easily used as an office. In total the house has FIVE BEDROOMS, two luxurious bathrooms, a roof terrace, private parking for two cars, a large storage room and a fitness room. The spacious living is on the first floor which has a GAS FIREPLACE makes it playfull and very bright. The double doors give access to the terrace with stairs to the SUNNY BACKYARD with access to the lake.

The house is located in a CHILDFRIENDLY area “Halfweg-Noord” at nature lake “Groote Braak” near various playgrounds for childs, recreation area “Spaarnwoude”, good public transport connections, including railway station (NS) Halfweg-Zwanenburg and several bus lines and mainroads to Amsterdam, Schiphol and Haarlem.

WELL MAINTAINED FAMILY VILLA WITH FIVE BEDROOMS, TWO BATHROOMS, BALCONY AND ROOF TERRACE WITH A FANTASTIC VIEW OVER THE WATER IN A CHILDFRIENDLY AREA IN HALFWEG

LAYOUT
Ground floor:
Entrance; hall with stairs to first floor; meter box with six groups; access to garage (front and rear separated) with wash-basin and washing machine; two bedrooms at the front; large bedroom at the rear with walk-in closet; modern and luxurious bathroom with whirlpool bath, walk-in shower, double wash-basin with mirror and separate toilet.

First floor:
Hall with storage, intercom and stairs to the second floor; toilet with wash-basin; spacious and bright living room with windows on three sides, a gas fireplace and fantastic view over the backyard and the lake; double doors to balcony with terrace; dining room; open kitchen with cooking island and appliances: induction plate, built-in extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and microwave oven.

Second floor:
Hall with storage with central heater and boiler, mechanical ventilation unit; double doors to roof terrace; bedroom at the front; modern bathroom with mechanical ventilation, shower cabin with massage jets, double wash-basin with mirror and toilet; spacious master bedroom at the rear with wall closet and sofa, double doors to roof terrace and large windows overviewing the lake.

GENERAL:
* Year of construction: 1993
* Living space 215 m2, capacity 721 m3 in accordance with NVM measurement instruction
* Plot 378 m2
* Fantastic view over the water
* Lovely backyard on the southeast, balcony and roof terrace
* Private parking place for two cars
* Five bedrooms
* Two bathrooms
* Possibility to create an office/workspace
* For exact measurements, see floorplans
* Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
721 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
215 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Perceel oppervlakte
378 m2
Bouwjaar
1993
Energieklasse
B
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
170 m2

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Vaillant EcoTEC Plus
CV ketel bouwjaar
2013

Geïnteresseerd? Neem contact op

Rachèl Kroon

023 - 303 34 84 06 - 51 62 14 83 Mail Rachèl Kroon
Deel via WhatsApp