Asterkade 18

Half-vrijstaande gezinswoning, op ruim perceel met eigen oprit op een zeer fraaie locatie aan de rand van de gewilde Bloemenbuurt van Heemstede pal aan de Leidsevaart. Deze jaren ’30 hoekwoning is goed onderhouden, voorzien van meerdere isolerende maatregelen en een energielabel C. Naast de riante living zijn er 5 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een vliering. De achtertuin ligt op het zuidoosten en er zijn zonnige terrassen. Er zijn meerdere bergingen voor fietsen en tuingereedschap en een groot tuinhuis die op dit moment in gebruik is als sportruimte maar ook geschikt kan zijn voor een thuiswerkplek.

“Wij hebben deze woning als heerlijke gezinswoning ervaren, vooral beneden hebben de kinderen alle speelruimte. Als jonge ouders is het een hele fijne buurt, waar de kinderen elkaar ontmoeten op het pleintje en je andere mensen leert kennen. Er is een buurtcomité waar veel activiteiten georganiseerd worden; een borrel met oud en nieuw, samen Sint-Maarten lopen, eieren zoeken met Pasen en ‘Open Speelplein feesten’. Je wordt hier snel opgenomen. Daarnaast is de locatie ideaal! Dichtbij de stad, het strand en de gezellige winkels op ‘het rijtje’ en de Binnenweg.”

De Bloemenbuurt is een erg gewilde woonomgeving. Om de hoek is een leuk speelveld. Op een paar minuten lopen liggen enkele leuke buurtwinkels. Op 2 minuten lopen is het Intercity station van Heemstede-Aerdenhout met een directe verbinding naar o.a. Leiden, Den Haag, Rotterdam, Haarlem en Amsterdam. Naast het station bevinden zich nog meer goede winkels o.a. een slager, bakker, luxe viswinkel en de supermarkt. In de omgeving zijn diverse scholen met basis en middelbaar onderwijs. Ook zijn er diverse sportaccommodaties waaronder een voetbal-, hockey- en golfclub. Het strand en de duinen bereik je al in maar 20 minuten fietsen. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte van 176m²
* Groot perceel van 467 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten
* Goed onderhouden
* Energielabel C (met zonnepanelen of warmtepomp eenvoudig naar een B te verhogen)
* Tonzon vloerisolatie, gevelisolatie en vrijwel geheel voorzien van HR++ isolatieglas
* C.V.-Ketel Remeha 2022
* Grote verbouwing in 2004: groepenkast, elektra, water- en CV leidingwerk vernieuwd
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Parkeren op eigen terrein, eigen oprit
* Station Heemstede-Aerdenhout: 2 minuten loopafstand
* Speciaal zaken op ‘het rijtje’: 5 minuten loopafstand
* Binnenweg: 5 minuten fietsafstand
* Centrum Haarlem: 10 minuten fietsafstand
* Strand van Zandvoort: 20 minuten fietsafstand

Begane grond
Het perceel is breder dan gemiddeld waardoor er naast de voortuin een riante parkeergelegenheid op de oprit aanwezig is met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Toegang middels de entree met garderobe en meterkast. Trapkast en toilet met fontein. De woonkamer is groots uitgebouwd (circa 8m x 5m). Het zitgedeelte heeft een mooie open haard en door de erker aan de voorzijde is er weids uitzicht over de kade en de Leidsevaart. De living is heerlijk licht door de vele lichtinval via de ramen aan de zijkant en de 2 lichtstraten bij de eetkamer. De open, moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een plintboiler en divers inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, afwasmachine en een 5-pits gasfornuis van ATAG. De bijkeuken is zeer praktisch, er is een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels de opslaande deuren is de tuin bereikbaar. Deze ligt heerlijk zonnig op het zuidoosten en heeft meerdere fijne terrassen. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis die op dit moment in gebruik is als sportruimte maar ook geschikt kan zijn voor een thuiswerkplek. Via de oprit zijn aan de zijkant van de woning zijn meerdere bergingen bereikbaar, waaronder een brommerschuur en een bergschuur. Ideaal voor plaatsen van de (bak)fiets, het tuingereedschap en de kliko’s.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Over de gehele verdieping ligt een parketvloer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze heeft een ruim formaat, er is een inbouwkast en openslaande deuren naar het platte dak. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik is als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop. Er is een vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als study/game-room. Er is een tweede moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en een hoekbad.

Vliering
De bergvliering biedt door de stahoogte bijzonder veel bergruimte. Ideaal voor het opbergen van de seizoensartikelen en vakantiespullen.