Beatrixplantsoen 32

2104 ST, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

“34 jaar hebben wij genoten van het woonplezier op deze plek. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we hadden ons geen betere plek kunnen wensen: de school, sportvelden en het zwembad op loop- cq. fietsafstand, het bos met de kinderboerderij en de speeltuin aan de overkant van de wijk en...

Volledige beschrijving

“34 jaar hebben wij genoten van het woonplezier op deze plek. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we hadden ons geen betere plek kunnen wensen: de school, sportvelden en het zwembad op loop- cq. fietsafstand, het bos met de kinderboerderij en de speeltuin aan de overkant van de wijk en veel veilige ruimte in de wijk om te spelen, want hier komt alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast kun je hier ‘s winters ook gewoon op je schaatsen stappen (mits het hard vriest natuurlijk) of ‘s zomers op je supboard. De gezellige winkelstraat met terrassen bevindt zich op fietsafstand en dat geldt eveneens voor Haarlem als je wat uitgebreider wil winkelen of uit wilt gaan of voor Zandvoort als je naar het strand wilt. We zullen dit fijne plekje, ons huis en de zonnige tuin gaan missen maar hopen dat een volgend gezin er met net zoveel plezier zal wonen als wij.”

Centraal in het kindvriendelijke ‘Merlenhove’ ligt deze goed onderhouden, geschakelde woning met een heerlijk grote, onder architectuur aangelegde, achtertuin op het ZUID/WESTEN met achterom. De bijzonder ruime woning (een van de grotere woningen van Merlenhove) heeft een GARAGE en een ruime oprit. Door de hoekligging heeft de woonkamer een heerlijke breedte met twee mooie schuifpuien met daardoor een extra ruimtelijk effect en een hele goede lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en kijkt leuk uit over de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad. Op de tweede verdieping is ook nog een fijne slaapkamer met veel bergruimte. De woning is een perfecte gezinswoning en ligt ideaal! Op loopafstand ligt het wandelbos Groenendaal met tennisbaan. Op fietsafstand bevinden zich goede scholen, veel sportaccommodaties, een zwembad, de grootste speeltuin van Europa maar ook de gezellige Binnenweg met al zijn mooie delicatessenzaken. Het openbaar vervoer is binnen een paar minuten lopen bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree; ruime hal met natuurstenen vloer; toilet met fontein; berging met aansluiting voor wasmachine/droger en koelkast; aan de voorzijde open keuken; heerlijk brede woonkamer met zitkamer voorzien van twee schuifpuien (gerealiseerd in 2004) naar de schitterende “buitenkamer”, achtertuin, geïnspireerd op het ontwerp van de Engelse tuinarchitect Kevin Mc Cloud, met vrijstaand houten schuur en deur naar de achterom; vanuit de achtertuin kan men de garage betreden, deze is zeer ruim en geschikt voor 1 grote auto

1e verdieping: Overloop; achterslaapkamer met dakkapel; voor slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer met doorloop naar de master bedroom, deze grote slaapkamer is in 2000 gerealiseerd boven de garage en is voorzien van een washoek met 2 wastafels; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel

2e verdieping: Overloop met zeer veel bergruimte onder de kap en CV-ketel; grote zolderkamer met dakraam aan voorzijde en ook veel bergruimte

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlakte 166m2, inhoud 647m3 conform NVM-meetinstructie
• Perceeloppervlak 300m2
• Een van de grootste type woningen in Merlenhove
• Grotendeels voorzien van dubbelglas
• Achterom geschikt voor motoren
• Schuur voorzien van elektra
• Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar incl. slimme meter
• De achtertuin is breed, beschut, biedt privacy en een uitstekende zonligging
• Vrij parkeren voor de deur, op eigen terrein en in de garage
• Veel privacy: diepe voortuin, brede achtertuin
• Perfecte gezinswoning nabij Groenendaalse bos, (met kinderboerderij en speeltuin) scholen en sportaccommodaties
• Voor maten en indeling zie kleurenplattegronden
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Inhoud
647 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
166 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
150 m2

Garage

Soorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp