Borneostraat 33

In deze rustige en kindvriendelijke straat staat deze 30-er jaren tussenwoning met potentie. De woning heeft thans 3 slaapkamers, een badkamer en de zolder biedt veel mogelijkheden. De achtertuin heeft een goed formaat waar eventueel een uitbouw mogelijk is. De woning staat in de geliefde Indische buurt met een heerlijke centrale ligging en de buurt is bijzonder kindvriendelijk.

De woning is netjes onderhouden, maar dient inwendig gemoderniseerd te worden. De woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui en het hoge plafond. De achtertuin is ruim en ligt op het noordoosten. De achterom is ideaal met fietsen die geparkeerd kunnen worden in de stenen schuur in de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is nu een grote ruimte met twee dakramen. Hier zijn mogelijkheden om meer woonoppervlakte en slaapkamers te creëren door een dakkapel te plaatsen.

De ligging van de woning is ideaal! Zowel het wandelbos “Groenendaal” als het centrum van Heemstede, met de gezellige “Binnenweg” vindt u op loopafstand. Om de hoek vindt u diverse (basis)scholen, sportvelden en een zwembad. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A9) zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Haarlem is amper 15 minuten fietsen. Ook een leuke speeltuin, Park Meermond, ligt op loopafstand.

Goed om te weten
* Heerlijke lichte woning
* Parkeren kan vergunningsvrij in eigen straat
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Er is een bouwkundig rapport opgemaakt van de woning
* In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij het wandelbos van Groenendaal, diverse sportfaciliteiten en scholen
* De gezellige winkelstraat Binnenweg/Raadhuisstraat ligt op 5 minuten loopafstand
* De duinen en het strand liggen op 25 minuten fietsen
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar snel bereikbaar
* Verkoop op basis van gunning
* Onder voorbehoud instemming van kantonrechter en erfgenaam
* Verkoop door middel van inschrijving
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg
* Notariskeuze verkoper

Parterre
Voortuin met entree, tochtportaal met garderobe en meterkast. Hal met trap naar de eerste etage, onder de trap een bergruimte en een toilet. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, tafelkoelkast en een oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met veel opbergruimte en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is het toegang tot de achtertuin welke op het noordoosten ligt. In de tuin is een grote stenen berging voor het tuingereedschap en voor het plaatsten van fietsen. De achterom is ideaal en eventueel ook geschikt te maken voor het stallen van een brommer of motorfiets.

1e verdieping
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel te betreden via een inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft extra bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder.

2e verdieping
Open zolder ruimte met cv-ketel en 2 dakramen. Hier is gelegenheid om 2 slaapkamers te creëren.