Borneostraat 62

Verrassend ruime lichte woning! Bijzonder sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met diepe tuin op het zonnige zuidwesten in de gezellige Indische buurt. Deze ruime, lichte tussenwoning is volledig gemoderniseerd met behoud van veel fraaie, authentieke jaren ’20 details, paneeldeuren, en-suite stel en mooi glas-in-lood. De tuin heeft een zalige afmeting van ruim 22 meter diep pal op het zuiden! Naast de uitgebouwde living zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en een waskamer.

De woning ligt ideaal! De populaire, kindvriendelijke Indische Buurt, heeft in de directe omgeving (basis)scholen, sportvoorzieningen en het Groenendaalse wandelbos. Het centrum van Heemstede met de gezellige Binnenweg ligt op slechts 5 minuten fietsen maar ook in het bruisende stadshart van Haarlem ben je binnen 15 minuten fietsen. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam. In de straat kan vergunningsvrij geparkeerd worden.

Goed om te weten:
* Authentieke details; paneeldeuren, glas-in-lood ramen, en-suite deuren
* De woning is zo te betrekken, hip, modern en ook gezellig!
* Goed onderhouden
* Uitbouw in 2008, opbouw in 2016
* Erker volledig vernieuwd in 2022
* Achtertuin is recent opnieuw aangelegd
* Energielabel C
* Comfortabele vloerverwarming in de badkamers
* Volledig dubbel isolatie glas
* Gehele huis is voorzien van op maat gemaakte verduistering, zonwering en horren
* De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
* Vergunningsvrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. De authentieke entree met glas-in-lood ramen, tochtportaal en meterkast leidt naar de ruime hal, trapkast en toilet met fontein. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een volledig nieuwe erker (2022) met dubbel glas-in-lood ramen. De moderne keuken is voorzien van hippe tegeltjes, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven van M-system, een combimagnetron, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. De prachtige en-suite-deuren geven toegang tot de riante living die in 2008 is uitgebouwd. Dit geeft de begane grond een lengte van ruim 12m welke zeer licht is door de hoge raampartijen en de grote lichtstraat met zonwering. De twee openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van horren. De in 2020 fraai aangelegde tuin is maar liefst 22,5meter diep en ligt op het zonnige zuiden. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden op het fijne terras en de kinderen hebben heerlijk de ruimte om te spelen op het gras. Achterin de tuin is in 2020 een ruime blokhut van 5x4m geplaatst, waardoor er genoeg opbergruimte is voor o.a. tuinmeubilair en -gereedschap.

Eerste verdieping
Overloop met berging en C.V. ketel Remeha Tzerra uit 2016. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als walk-in-closet. Aan de achterkant is een ruime 3e slaapkamer met een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De ruime open zolder is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is al helemaal kaar om als heerlijke slaapkamer te fungeren. Er is een mooie plafondhoogte en veel lichtinval door het dakraam. Hier bevindt zich ook de tweede moderne badkamer die is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en derde toilet. Daarnaast is er een fijne waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger en een groot werkblad.

– English translation in brochure –