Camplaan 4A

Luxe en sfeervolle benedenwoning! Volledig gerenoveerd in 2023 en future proof met hybride warmtepomp, gasloos, vloerverwarming, HR++ glas: A+ label. Heerlijke woonkamer, luxe keuken van kwalitatief hoogwaardige materialen, slaapkamer met en-suite badkamer en aangrenzende tuin. Heerlijk rustig én centraal wonen met buurtwinkels, OV en uitvalswegen binnen handbereik in een kleinschalig, nieuw appartementscomplex!

Dit top appartement is volledig, energiezuinig en duurzaam verbouwd. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een visgraat voer. De afwerking is strak gestuct en geverfd in moderne kleurstellingen. Het sanitair is luxe door het gebruik van hoogwaardige materialen, grote marmeren tegels en zwarte kranen. Kortom, een turn-key appartement en helemaal van nu!

De locatie is perfect! Om de hoek van het Wilhelminaplein, met de buurtbakker die op zondagochtend open is voor een heerlijk vers brood en een warme croissant. De gezellige winkelstraten van Heemstede, de Raadhuisstraat en de Binnenweg, zijn op 5 minuten loopafstand. Het centrum van Haarlem met met al z’n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1908, volledig gerenoveerd in 2023
* Energielabel A+
* Warmtepomp (volledig gasloos)
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Mechanische ventilatie
* Kwalitatief hoogwaardige materialen en afwerking
* Kleinschalig appartementencomplex
* Vereniging van Eigenaren in oprichting
* De winkelstraten Raadhuisplein, -straat en Binnenweg liggen om de hoek: 5 min. loopafstand
* Centrum van Haarlem: 15 min. fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Woonkamer met vloer in visgraat gelegd. De hedendaagse beige keuken heeft een strakke en luxe uitstraling met zwarte kranen en een stijlvol aanrechtblad in marmer design. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een inductiekookplaat. Er is een ruime trapkast met aansluiting voor wasmachine en droger en bergruimte. Overloop. Modern toilet met fontein. Technische ruimte met Daikin Altherma 3 RF warmtepomp, 20 liter boiler, mechanische ventilatiesysteem en voldoende opbergruimte. Lichte slaapkamer aan de achterkant. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Moderne en luxe badkamer met grote marmeren tegels, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermosstaatkraan en in zwart uitgevoerde handdoekradiator.

-English translation below-
Luxurious and attractive ground floor apartment! Completely renovated in 2023 and future proof with hybrid heat pump, gasless, underfloor heating, HR++ glass: A+ label. Lovely living room, luxury kitchen of high quality materials, bedroom with en-suite bathroom and adjoining garden. Quiet and central living with local stores, public transport and roads within easy reach in a small, new apartment complex!

This top apartment is fully, energy efficient and sustainable renovation. The entire house is equipped with comfortable floor heating and a herringbone feed. The finish is tightly plastered and painted in modern color schemes. The plumbing is luxurious through the use of high-quality materials, large marble tiles and black faucets. In short, a turn-key apartment and totally up to date!

The location is perfect! Around the corner from Wilhelminaplein, with the neighborhood bakery open on Sunday morning for a delicious fresh bread and a warm croissant. The cozy shopping streets of Heemstede, the Raadhuisstraat and the Binnenweg, are a 5-minute walk away. The center of Haarlem with all its good restaurants, cozy cafes and terraces can be reached within 15 minutes by bike. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are also quickly accessible.

Good to know
* Built in 1908, completely renovated in 2023.
* Energy label A+
* Heat pump (completely gas free)
* Fully equipped with underfloor heating
* Fully equipped with hardwood frames and double HR++ glass
* Optimally insulated (low noise and energy efficient)
* Mechanical ventilation
* High quality materials and finishes
* Small-scale apartment complex
* Owners Association in formation
* The shopping streets Raadhuisplein, -straat and Binnenweg are just around the corner: 5 min. walking distance.
* Center of Haarlem: 15 min cycling distance
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Living room with herringbone floor. The contemporary beige kitchen has a sleek and luxurious look with black faucets and a stylish countertop in marble design. The kitchen is equipped with built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, combination oven and induction hob. There is a spacious stair closet with washer and dryer connections and storage space. Landing. Modern toilet with fountain. Technical room with Daikin Altherma 3 RF heat pump, 20 liter boiler, mechanical ventilation system and plenty of storage space. Bright bedroom at the back. French doors give access to the garden. Modern and luxurious bathroom with large marble tiles, washbasin cabinet, spacious walk-in shower with rain shower, hand shower and thermostatic faucet and black towel radiator.