Camplaan 4B

Luxe en sfeervolle bovenwoning op de eerste verdieping! Volledig gerenoveerd in 2023 en future proof met hybride warmtepomp, gasloos, vloerverwarming, HR++ glas: A++-label. Heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken van kwalitatief hoogwaardige materialen, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Heerlijk rustig én centraal wonen met buurtwinkels, OV en uitvalswegen binnen handbereik in een kleinschalig, nieuw appartementscomplex!

Dit top appartement is volledig, energiezuinig en duurzaam verbouwd. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een visgraat voer. De afwerking is strak gestuct en geverfd in moderne kleurstellingen. Het sanitair is luxe door het gebruik van hoogwaardige materialen, grote marmeren tegels en zwarte kranen. Kortom, een turn-key appartement en helemaal van nu!

De locatie is perfect! Om de hoek van het Wilhelminaplein, met de buurtbakker die op zondagochtend open is voor een heerlijk vers brood en een warme croissant. De gezellige winkelstraten van Heemstede, de Raadhuisstraat en de Binnenweg, zijn op 5 minuten loopafstand. Het centrum van Haarlem met met al z’n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1908, volledig gerenoveerd in 2023
* Energielabel A++
* Warmtepomp (volledig gasloos)
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Mechanische ventilatie
* Kwalitatief hoogwaardige materialen en afwerking
* Bovenwoning op de eerste verdieping
* 2 slaapkamers
* Kleinschalig appartementencomplex
* Vereniging van Eigenaren in oprichting
* De winkelstraten Raadhuisplein, -straat en Binnenweg liggen om de hoek: 5 min. loopafstand
* Centrum van Haarlem: 15 min. fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met trappenhuis.

Eerste verdieping
Hal. Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, Daikin Altherma 3 RF warmtepomp, 20 liter boiler, mechanische ventilatiesysteem en voldoende opbergruimte. Lichte L-vormige woonkamer met visgraat vloer en heerlijk licht door de grote raampartijen. De hedendaagse beige keuken heeft een strakke en luxe uitstraling met zwarte kranen en een stijlvol aanrechtblad in marmer design. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een inductiekookplaat. Overloop. Modern toilet met fontein. Moderne en luxe badkamer met grote marmeren tegels, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermosstaatkraan in zwart uitgevoerd en handdoekradiator. Twee riante slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de linker kamer openslaande deuren heeft naar het balkon.

-English translation below-
Luxurious and cozy apartment on the second floor! Completely renovated in 2023 and future proof with hybrid heat pump, gasless, underfloor heating, HR++ glass: A++ label. Lovely bright living room, luxury kitchen of high quality materials, modern bathroom, 2 bedrooms and a balcony. Quiet and central living with local stores, public transport and roads within easy reach in a small, new apartment complex!

This top apartment is fully, energy efficient and sustainable renovation. The entire house is equipped with comfortable floor heating and a herringbone feed. The finish is tightly plastered and painted in modern color schemes. The plumbing is luxurious through the use of high-quality materials, large marble tiles and black faucets. In short, a turn-key apartment and totally up to date!

The location is perfect! Around the corner from Wilhelminaplein, with the neighborhood bakery open on Sunday morning for a delicious fresh bread and a warm croissant. The cozy shopping streets of Heemstede, the Raadhuisstraat and the Binnenweg, are a 5-minute walk away. The center of Haarlem with all its good restaurants, cozy cafes and terraces can be reached within 15 minutes by bike. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are also quickly accessible.

Good to know
* Built in 1908, completely renovated in 2023.
* Energy label A++
* Heat pump (completely gas free)
* Entirely equipped with underfloor heating
* Fully equipped with hardwood frames and double HR++ glass
* Optimally insulated (low noise and energy efficient)
* Mechanical ventilation
* High quality materials and finishes
* Upstairs apartment on the second floor
* 2 bedrooms
* Small apartment complex
* Owners association in formation
* The shopping streets Raadhuisplein, -straat and Binnenweg are around the corner: 5 min. walking distance
* Center of Haarlem: 15 min cycling distance
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance with staircase.

Second floor
Hallway. Technical room with connection for washer and dryer, Daikin Altherma 3 RF heat pump, 20 liter boiler, mechanical ventilation system and plenty of storage space. Bright L-shaped living room with herringbone floor and lovely light through the large windows. The contemporary beige kitchen has a sleek and luxurious look with black faucets and a stylish countertop in marble design. The kitchen has built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, combination oven and induction hob. Landing. Modern toilet with fountain. Modern and luxurious bathroom with large marble tiles, washbasin, spacious walk-in shower with rain shower, hand shower and thermostatic faucet in black finish and towel radiator. Two spacious bedrooms at the rear, the left room has doors to the balcony.