Drieherenlaan 34

2103 SC, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fijne tussenwoning met giga-tuin op een fijne, kindvriendelijke locatie, in het oude centrum om de hoek van het gezellige Wilhelminaplein en de winkelstraat de Binnenweg! Naast de lichte woonkamer met half open keuken zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en in de achtertuin een stenen schuur en buitenbar met gezellige...

Volledige beschrijving

Fijne tussenwoning met giga-tuin op een fijne, kindvriendelijke locatie, in het oude centrum om de hoek van het gezellige Wilhelminaplein en de winkelstraat de Binnenweg! Naast de lichte woonkamer met half open keuken zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en in de achtertuin een stenen schuur en buitenbar met gezellige zithoek aanwezig.

Deze speelse tussenwoning staat aan de rand van de gewilde Indische buurt. In de laan is nog volop de gezelligheid aanwezig tussen buren. Zo zijn er in de zomer vaak “kleine” borreltjes en lopen de buurkinderen vaak in-, en uit. De voortuin is ideaal om de kinderen in de gaten te houden.

Uniek bij dit huis is de achtertuin, deze is namelijk 25 meter diep en op het breedste deel 10 meter breed! Het totaal bestaat uit 3 percelen met maar liefst een totaaloppervlak van 356m2. De tuin beschikt over meerdere terrassen, twee ruime schuren en een buitenwoonkamer. Tot in de late uurtjes kun je hier gezellig buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom die breed genoeg is voor een auto.

Er zijn goede op- en aanbouwmogelijkheden. Enkele woningen in de straat zijn reeds zo verbouwd. Direct of op termijn kunnen hierdoor veel extra woonmeters aan de woning worden toegevoegd.

Zowel het wandelbos “Groenendaal” als het centrum van Heemstede, met de gezellige “Binnenweg” vindt u op loopafstand. Op 2 minuten fietsafstand vindt u diverse sportvelden en een zwembad. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A9) zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Haarlem is amper 15 minuten fietsen. Ook een leuke speeltuin, Park Meermond, ligt op loopafstand.

Goed om te weten
* Riante achtertuin met veranda
* Middels steeg/straatje (eigen grond) bereikbare carport en achtertuin
* Parkeren kan vergunningsvrij in eigen laan
* Voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
* Verdieping kunststof kozijnen.
* Nefit combiketel 2003
* Goede (uit)bouwmogelijkheden
* Electra 8 groepen, incl 3 fase/krachtstroom
* In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij het wandelbos van Groenendaal, diverse sportfaciliteiten en scholen
* De gezellige winkelstraat Binnenweg/Raadhuisstraat ligt op 5 minuten loopafstand
* De duinen en het strand liggen op 25 minuten fietsen
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar snel bereikbaar
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met entree, hal met toilet. Lichte woonkamer met aan de voorkant de gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de eetkamer en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, Siemens vaatwasser en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. In de achtertuin staat een stenen schuur ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Ook is er een royale carport geschikt voor een auto en diverse fietsen. Achter deze carport is de loungehoek met barretje.

Kelder
Met deur vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, ideaal als berging/provisieruimte

Eerste verdieping
Overloop met luik naar de vliering. De eerste slaapkamer is aan de achterkant. Deze kijkt leuk uit over de grote tuin. De tweede slaapkamer is aan de voorkant van de woning en deze heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare, geheel bevloerde berg vliering waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
248 m3
Woonoppervlakte
72 m2
Bouwjaar
1924
Energieklasse
E
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
270 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Ecomline
CV ketel bouwjaar
2003
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Eric Liefveld - Heemstede MKV

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp