Floresstraat 1

Deze leuke hoekwoning met potentie ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op de rand van het geliefde oude centrum van Heemstede, de Indische buurt. Naast de lichte woonkamer met open keuken zijn er 3 goede slaapkamers, een badkamer en een vliering met mogelijkheden. De berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen. Heerlijke buurt om te wonen!

Deze hoekwoning is casco in goede staat, is volledig voorzien van dubbel glas, heeft 6 zonnepanelen en in 2021 is er nog een dakraam geplaatst op de vliering. Er is een ruime entree met garderobe, toilet en de meterkast. De woonkamer is licht en heeft een open keuken met een keukenblok. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en hier kan gemakkelijk een achterom gecreëerd worden. Op de eerste verdieping liggen aan de achterzijde van de woning 2 fijne slaapkamers welke door de grote, moderne dakramen heerlijk licht zijn. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime vliering is bereikbaar via een vaste trap en heeft een CV uit 2002 en een omvormer t.b.v. de 6 zonnepanelen op het dak.

De ligging van de woning is heel centraal en kindvriendelijk. Het centrum van Heemstede met de gezellige “Binnenweg” met leuke winkels en delicatessenzaken zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het wandelbos “Groenendaal” os op korte fietsafstand bereikbaar. Om de hoek vindt u diverse sportvelden en een zwembad. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A9) zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Haarlem is amper 15 minuten fietsen. Ook een leuke speeltuin, Speelbos Meermond, ligt op loopafstand.

Goed om te weten:
* 6 zonnepanelen
* Notariskeuze verkoper
* Zelfbewoningsclausule, antispeculatiebeding van toepassing en verbod tot verhuur
* De geheel woning is voorzien van dubbel glas
* Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom
* Kindvriendelijke woonwijk
* Gratis parkeren voor de deur en in de buurt
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast en toilet. Een ruime berging aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is licht en heeft een open keuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft de mogelijkheid tot een achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Aan de achterzijde zijn 2 zeer lichte slaapkamers met moderne dakramen. Een 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een ruime badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime vliering bereikbaar met CV opstelling en omvormer t.b.v. de 6 zonnepanelen op het dak.