Jacob van Campenstraat 2

– English translation below –
Prachtige jaren ’30 woning op een geweldige locatie midden in het bruisende centrum van Heemstede. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. De royale zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Een perfecte plek om te barbecueën, tuinieren of lekker te relaxen.

In het gezellige centrum van Heemstede ligt deze charmante hoekwoning. De woning heeft een karakteristieke uitstraling met vele details zoals bij binnenkomst de vestibule met glas-in-lood, granitovloer en paneeldeuren. De ruime woonkamer beschikt over een eetgedeelte en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. In de achtertuin is er alle ruimte om te genieten van de zon met een eethoek, loungehoek en een zithoek onder de overkapping. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning ligt in een zeer geliefde en kindvriendelijke buurt in het centrum van Heemstede. De straat is doodlopend waardoor er geen doorgaand verkeer is. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met het Groenendaalse bos op loopafstand en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal op korte afstand. Daarnaast zijn de winkelstraat ‘’Binnenweg/Raadhuisstraat’’, de Haven van Heemstede, en sportvoorzieningen in de buurt, evenals verschillende scholen en het speelpark Linnaeushof. Met goede verbindingen naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag is de locatie ook ideaal. Tevens is het NS-station Heemstede-Aerdenhout zeer goed bereikbaar.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 109 m²
* Perceeloppervlak 216 m²
* Bouwjaar 1929
* Energielabel E
* Zeer goed onderhouden
* Karakteristieke jaren ’30 kenmerken
* Veel bergruimte op de zolderetage en in de schuur
* Diepe en zonnige fraai aangelegde achtertuin met achterom
* Rustige locatie aan doodlopende straat
* Vergunningsvrij parkeren in de straat
* Centrale ligging nabij de winkelstraat ‘’Binnenweg/Raadhuisstraat’’
* NS-station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, vestibule met glas-in-lood, meterkast, garderobe, trapkast en toilet met fontein. Via de gang is er toegang tot de lichte woonkamer. Er is een sfeervolle natuurstenen schouw met een gashaard en een houten visgraatvloer met een bies. Tevens is er een vaste boekenkast waar een werkplek is gecreëerd. Aan de voorzijde is een erker met glas-in-lood. Hier is de moderne U-vormige openkeuken met zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met ingebouwde afzuiger van Bora, combimagnetron, oven en een vaatwasser. De eethoek is naast de keuken. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. Er bevindt zich achterin in de tuin een houten overkapping en een berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast met de cv-opstelling. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast. Aan de achterzijde is de moderne badkamer met een toilet, wastafel, ruime inloopdouche en de wasmachine en-/drogeraansluiting. Tevens is hier de hoofdslaapkamer met openslaande deuren. In deze slaapkamer is er een vaste kast met een vlizotrap die toegang biedt tot de bergvliering.

Tweede verdieping
De vliering is te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier is veel bergruimte.

– English translation –
Beautiful 1930’s home in a great location right in the bustling center of Heemstede. The house features 3 bedrooms, a modern bathroom and lots of storage space. The spacious sunny backyard is located on the southeast. A perfect place to barbecue, gardening or just relax.

In the cozy center of Heemstede is this charming corner house. The house has a characteristic look with many details such as when entering the vestibule with stained glass, granito floor and panel doors. The spacious living room features a dining area and a modern open kitchen at the front of the house. In the backyard there is plenty of room to enjoy the sun with a dining area, lounge area and a sitting area under the canopy. Upstairs there are 3 bedrooms.

This characteristic 1930’s corner house is located in a very popular and child-friendly neighborhood in the center of Heemstede. The street is dead end so there is no through traffic. The area offers plenty off opportunities for relaxation and recreation, with the Groenendaal forest within walking distance and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal a short distance away. In addition, the shopping street ”Binnenweg/Raadhuisstraat”, the Port of Heemstede, and sports facilities are nearby, as well as several schools and the play park Linnaeushof. With good connections to Haarlem, Schiphol, Amsterdam and The Hague, the location is also ideal. Also, the NS railway station Heemstede-Aerdenhout is very easily accessible.

Good to know
* Living area 109 m²
* Land area 216 m²
* Built in 1929
* Energy label E
* Very well maintained
* Characteristic ’30s features
* Lots of storage space in the attic and barn
* Deep and sunny beautifully landscaped backyard
* Quiet location on dead end street
* Permit-free parking in the street
* Central location near the shopping street ”Binnenweg/Raadhuisstraat”.
* NS station Heemstede-Aerdenhout on short cycling distance
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance, vestibule with stained glass, meter cupboard, wardrobe, stairs cupboard and toilet with fountain. Through the hallway there is access to the bright living room. There is a cozy stone fireplace with a gas fireplace and a wooden herringbone floor with piping. There is also a fixed bookcase where a workspace has been created. At the front is a bay window with stained glass. Here is the modern U-shaped open kitchen with seating area. The kitchen is equipped with various appliances such as a hob with built-in extractor by Bora, combination microwave, oven and dishwasher. The dining area is next to the kitchen. Through double doors there is access to the backyard on the southeast. At the back of the garden there is a wooden roof and a shed with electricity.

First floor
Landing with a closet with the central heating system. At the front there are 2 bedrooms, 1 bedroom with a closet. At the rear is the modern bathroom with a toilet, sink, large shower and washing machine and dryer connections. Also here is the master bedroom with French doors. In this bedroom there is a closet with a loft ladder that provides access to the storage attic.

Second floor
The attic can be reached by means of a loft ladder. Here is a lot of storage space.