Jacob van Ruisdaellaan 10

2102 AN, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Authentieke 2-onder-1 kap woning op de grens van Heemstede en Haarlem. Originele gezinswoning met authentieke jaren ’30-details, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers (5 mogelijk), badkamer met o.a. ligbad en 2 balkons. Waar? In de gewilde Schilderswijk: heerlijk rustig, ruime opzet van de wijk, kindvriendelijk en lekker centraal. Scholen, winkels,...

Volledige beschrijving

Authentieke 2-onder-1 kap woning op de grens van Heemstede en Haarlem. Originele gezinswoning met authentieke jaren ’30-details, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers (5 mogelijk), badkamer met o.a. ligbad en 2 balkons. Waar? In de gewilde Schilderswijk: heerlijk rustig, ruime opzet van de wijk, kindvriendelijk en lekker centraal. Scholen, winkels, sport en ov in de buurt.

De ligging is geweldig: In de fraaie Jacob van Ruisdaellaan, op loopafstand van stadsbos “De Haarlemmerhout”, nabij diverse scholen en op de fiets ben je zó in het centrum van zowel Haarlem als Heemstede. De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar evenals het strand en de duinen van Zandvoort.

Jacob van Ruisdael (Haarlem 1628 – Haarlem 1682) was één van de grootste landschapsschilders van de Gouden Eeuw. Hij is beroemd om zijn wolkenluchten en zijn door weer en wind gefolterde bomen.

Goed om te weten
* Zalige buurt om te wonen
* Kindvriendelijk en centraal
* Tuin pal op het zuiden
* Ruime berging, voorheen garage en fietsenberging, ideaal als thuiswerkplek!
* Veel authentieke details
* Cv-ketel Atag uit 2009
* Modernisering gewenst
* De woning is bouwkundig gekeurd
* Winkels op 2 minuten loopafstand (Jan van Goyenstraat)
* Veel goede scholen en sportvoorzieningen
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin, entree, vestibule met deur naar de royale hal. Hal met toilet, trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer die fijn licht is door de mooi raampartijen. In het midden van de kamer is de gezellige open haard. Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkeuken. Deze is gedateerd maar ruim genoeg voor het realiseren voor een mooie eetkeuken. Via de keukendeur is er toegang tot de zalige achtertuin op het zuiden met 2 deuren naar de grote bergingen in de tuin. Ideaal als stalling voor fietsen en tuingereedschap maar ook prima om te bouwen tot kantoor aan huis waarbij de 2e toegangsdeur tot de eerste berging natuurlijk ideaal is.

Eerste verdieping
Riante overloop, toilet, aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft ook een vaste kast en openslaande deuren naar het tweede balkon op het zuiden. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en deze heeft ook een vaste kast. Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Je komt hier gelijk binnen in de L-vormige slaapkamer met dakkapel. Deur naar een kamer die thans in gebruik is als een werkruimte met een verouderd dakraampje. Vanuit deze kamer is er toegang tot een royal berging met 2 bergkasten en plek waar de cv-ketel geïnstalleerd is. Er kunnen op deze verdieping, door een andere indeling te maken, prima meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.

-Englisch translation in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Kluswoning
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
570 m3
Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Bouwjaar
1927
Energieklasse
F
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
90 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2009
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Eric Liefveld - Heemstede MKV

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp