Javalaan 46

Bijzonder sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een oprit, ruime berging en een heerlijke achtertuin. Naast de sfeervolle living met gezellige houtkachel heeft de woning totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Uniek is de fijne berging naast de woning en de rustige kamer daarboven. Aan de rand van het oude centrum van Heemstede en toch nabij alle voorzieningen.

Deze karakteristieke erkerwoning uit 1927 ligt aan één van de breedste lanen van het oude dorp van Heemstede. De hoekwoning heeft een charmante uitstraling en is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd waarbij o.a. de badkamer vernieuwd is en de cv-ketel is vervangen. Veel originele details zijn nog aanwezig zoals de erker in de woonkamer, de paneeldeuren en de houten balken in de slaapkamers en dat maakt de woning charmant en sfeervol. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 3 goede slaapkamers en de eigentijdse badkamer. Bijzonder fraai staat het mooie balkon aan de voorzijde van de woning. Boven de berging is de 4de kamer welke perfect geschikt is als 4e slaapkamer, rustige werkkamer of studeerruimte. De tuin ligt zalig en heeft door het formaat altijd zon op een van de terrassen.

In het oude dorp van Heemstede is het fijn wonen. Het wandelbos “Groendendaal” en winkelstraat “De Binnenweg” zijn in de directe omgeving. Er zijn diverse goede scholen van verschillende soorten basis-/ en middelbaar onderwijs waaronder, Nicolaas Beetsschool, Voorwegschool en college Hageveld, in een straal van 1 kilometer bereikbaar. Aan het einde van de laan is een kinderdagverblijf, Kindergarden. De sportfaciliteiten zijn fantastisch. Er is in de laan een zwembad, honkbalvereniging, tennisvereniging, voetbalclub maar ook een dansschool en een skatepark. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de nabijheid en het centrum van Haarlem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 115m², inhoud 464m³ conform NVM meetinstructie
* Fijn gezinshuis met 4 slaapkamers en een moderne badkamer
* Bouwjaar 1926
* De badkamer is helemaal van deze tijd
* CV-ketel Remeha Calenta 2017
* Alle wanden en plafonds zijn “strak” gestuct
* De woning energielabel F
* Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit
* Ligging in leuke woonwijk nabij scholen, diverse sportfaciliteiten zoals o.a. hockey, voetbal en honk-/softbal
* Nabij het gezellige centrum van Heemstede met vele leuke hotspots
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Parterre
Royale voortuin met eigen oprit. Entree, lichte hal met meterkast, trapkast en modern toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle living met een houtkachel en houten vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met leuke zitplekjes. Vanuit de woonkamer kom je in de half open, uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, oven, 5-pits kookplaat met afzuigkap, Quooker en een koelkast. Toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Toegang tot de berging welke tevens vanaf de oprit bereikbaar is. De berging is voorzien van een werkbank en ingericht als berging en ideaal voor de fietsen. Met de trap vanuit de bijkeuken kom je op de eerste verdieping boven de berging. Hier is een leuke kamer perfect geschikt als extra slaapkamer, rustige werkkamer of logeerkamer.

Eerste verdieping
Lichte overloop. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met een sfeervol hoog plafond met balken van de mansardekap-constructie in het zicht. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon dat leuk uitkijkt over de laan. Naast de voor slaapkamer is de eigentijdse badkamer uit 2018, voorzien van een fraaie inloop-, regendouche, brede wastafel met 2 mooie zwarte kranen en een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer tevens met openslaande deuren naar een balkon. De derde slaapkamer op deze verdieping is ook aan de achterzijde van de woning.

-English version in brochure-