Johan Wagenaarlaan 54

2102 GD, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 809.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fantastisch gezinshuis! Uitstekend onderhouden half vrijstaande villa met garage van het type 3-onder-1-kap met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en grote, mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. Waar? In de Componistenbuurt, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving nabij uitvalswegen waardoor grote steden als Amsterdam, leiden en Den Haag maar ook de...

Volledige beschrijving

Fantastisch gezinshuis! Uitstekend onderhouden half vrijstaande villa met garage van het type 3-onder-1-kap met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en grote, mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. Waar? In de Componistenbuurt, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving nabij uitvalswegen waardoor grote steden als Amsterdam, leiden en Den Haag maar ook de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.

Gelijk bij aankomst valt deze sfeervolle woning op door de royale oprit met garage en de 2 mooie bloesemboompjes naast de entree. De woonkamer is lekker licht en heeft een visgraat gelegde houten vloer, een sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de grote achtertuin waar je heerlijk in het zonnetje kan zitten. De lichte keuken is vernieuwd 2011 en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, een Bosch oven en een Bosch combi-oven. De garage is ideaal voor het stallen van een auto maar kan tevens voor andere doeleinden gebruikt worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamer en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 fijne slaapkamers en een moderne 2e badkamer. De vliering op de 3e verdieping is ideaal als bergruimte. De winkels aan de binnenweg liggen op 3 minuten fietsafstand en het NS-station Heemstede/Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen. In de omgeving zijn diverse goede scholen met basis en middelbaar onderwijs en een sportclub. De duinen en het strand van Zandvoort zijn binnen 30 minuten fietsen bereikbaar. Een zo te betrekken gezinswoning op een ideale locatie!

Goed te weten:
* De royale woning is 150m2 groot, excl. de garage en schuur
* De Componistenbuurt is bijzonder kindvriendelijk
* Het perceel is uiterst royaal met 415m2
* De badkamers zijn modern en voorzien van alle comfort
* In de gang en keuken ligt een mooie granito vloer
* Er is een moderne alarm installatie aanwezig
* De parterre is voorzien van een fraaie visgraat houten vloer en ook op de 1e verdieping ligt een houten vloer
* Er is een gezellige open haard met fraaie schouw aanwezig
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas en 2 glas-in-lood ramen hebben een voorzetraam
* De achtertuin is lekker groot en ideaal voor een potje voetbal of klauteren in het klimrek
* De garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden
* In de omgeving liggen 2 goede basisscholen een een school voor atheneum
* De Koninklijke Roei -en Zeil Vereniging Het Spaarne ligt op korte fietsafstand
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Parterre:
Royale oprit voor 2 auto’s en middels openslaande deuren toegang tot de garage. Er is een aparte deur naar de achtertuin en een aparte bergruimte buiten de woning waar de CV-ketel geïnstalleerd is. Entree, gang, trapkast met groepenkast en garderobestang, modern toilet met fontein, heerlijke lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar tuin, moderne keuken aan de achterzijde voorzien van een Atag 5-pits gas-op-glas kookplaat, Bosch oven, Bosch combi-oven, Bosch afzuigkap, Bosch koel-vries combinatie en een vaatwasser. Via de keukendeur is ook de tuin bereikbaar met toegang tot de oprit, garage en achterliggende aangebouwde stenen schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met modern 2e toilet met fontein. Voor slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, brede wastafel met 2 kranen en een spiegel. De achterslaapkamer heeft een vaste kast. 3e slaapkamer aan de achterkant voorzien van een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het luik naar de vliering. Royale achterslaapkamer met een grote dakkapel. 5e slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer met hippe schuifdeur, douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare ruime vliering met veel opbergruimte

* Englisch translation in brochure

Kenmerken

Liggingen
In woonwijk
Inhoud
547 m3
Woonoppervlakte
150 m2
Bouwjaar
1950
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
248 m2

Garage

Soorten
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
CV ketel bouwjaar
2012
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Annemiek-vanden-Nyden-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Annemiek van den Nyden

023 - 800 02 00 06 - 13 27 48 65 Mail Annemiek van den Nyden
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.